-
A
建设用地规划许可证
-
B
建设工程规划许可证
-
C
选址规划建议通知书
-
D
规划设计条件通知书
- A
- B
- C
- D
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-
A
房地产开发前期的规划管理
-
B
租售阶段
-
C
土地出让过程中的规划管理
-
D
建设阶段
- A
- B
- C
- D
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A
2~10
-
B
4~10
-
C
3~10
-
D
5~10
- A
- B
- C
- D
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A
预期价格
-
B
成交价格
-
C
评估价格
-
D
理论价格
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- B
- C
- D
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A
异地企业务工许可证
-
B
投标许可证
-
C
投标备案证
-
D
施工许可证
- A
- B
- C
- D
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A
县级以上人民政府
-
B
市级以上人民政府
-
C
乡级以上人民政府
-
D
省级以上人民政府
- A
- B
- C
- D
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A
继续有效
-
B
需向建设行政部门申请变更
-
C
应当重新申请
-
D
需向城市规划行政部门申请变更
- A
- B
- C
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A
进度控制
-
B
成本控制
-
C
质量控制
-
D
合同管理
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- B
- C
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A
进度控制
-
B
成本控制
-
C
质量控制
-
D
合同管理
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- B
- C
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A
进度控制
-
B
成本控制
-
C
质量控制
-
D
合同管理
- A
- B
- C
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A
15
-
B
20
-
C
10
-
D
30
- A
- B
- C
- D
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A
1%~2%
-
B
1%~3%
-
C
0.5%~3%
-
D
2%~5%
- A
- B
- C
- D
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-
A
代理成交额有多少
-
B
人员素质
-
C
共代理成交了多少个项目
-
D
代理的成功率有多少
- A
- B
- C
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A
目标定价法
-
B
价值定价法
-
C
领导者定价法
-
D
挑战定价法
- A
- B
- C
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-
A
目标定价法
-
B
价值定价法
-
C
成本加成定价法
-
D
挑战定价法
- A
- B
- C
- D
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-
A
目标定价法
-
B
价值定价法
-
C
领导者定价法
-
D
挑战定价法
- A
- B
- C
- D
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-
A
《建设用地规划许可证》
-
B
设计方案审批阶段
-
C
《规划意见书(选址)》
-
D
《建设工程规划许可证》
- A
- B
- C
- D
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-
A
规划验收
-
B
环保验收
-
C
消防验收
-
D
人防验收
- A
- B
- C
- D
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-
A
土地储备机构的银行贷款
-
B
廉租房租金收入
-
C
土地出让收入中安排的一部分资金
-
D
可用于土地储备的其他资金
- A
- B
- C
- D
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-
A
2%
-
B
3%
-
C
1%
-
D
4%
- A
- B
- C
- D
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A
建设部门
-
B
房管部门
-
C
政府部门
-
D
开发企业
- A
- B
- C
- D
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-
A
增量
-
B
流量
-
C
存量
-
D
减量
- A
- B
- C
- D
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-
A
2%
-
B
3%
-
C
1%
-
D
8%
- A
- B
- C
- D
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-
A
前期工作
-
B
建设阶段
-
C
投资机会选择与决策分析
-
D
租售阶段
- A
- B
- C
- D
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-
A
城乡规划管理部门
-
B
建设行政主管部门
-
C
房地产行政管理部门
-
D
国土资源管理部门
- A
- B
- C
- D
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-
A
《设计方案审查意见》,《规划意见书(选址)》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》
-
B
《规划意见书(选址)》,《建设用地规划许可证》,《设计方案审查意见》,《建设工程规划许可证》
-
C
《规划意见书(选址)》,《设计方案审查意见》,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》
-
D
《设计方案审查意见》,《建设用地规划许可证》,《规划意见书(选址)》,《建设工程规划许可证》
- A
- B
- C
- D
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-
A
通过公开招标方式,从中选择提供合理标价和较短工期的承包商作为承包单位
-
B
开发商公开招标项目一般应授标给最低报价者
-
C
房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式
-
D
邀请招标适用于公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目
- A
- B
- C
- D
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-
A
5~10个
-
B
5个以上
-
C
3个以上
-
D
3~10个
- A
- B
- C
- D
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-
A
挑战定价法
-
B
随行就市定价法
-
C
领导定价法
-
D
价值定价法
- A
- B
- C
- D
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-
A
网络图
-
B
直方图
-
C
资金流动计划图
-
D
控制图
- A
- B
- C
- D
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-
A
固定费用
-
B
材料费用
-
C
变动费用
-
D
人工费用
- A
- B
- C
- D
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-
A
开发商
-
B
监理机构
-
C
承包商
-
D
建设主管部门
- A
- B
- C
- D
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-
A
《建设用地规划许可证》
-
B
《建设工程规划许可证》
-
C
《设计方案审查意见》
-
D
建设工程招标
- A
- B
- C
- D
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-
A
分部工程验收
-
B
综合验收
-
C
单项工程验收
-
D
单位工程验收
- A
- B
- C
- D
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-
A
土地使用权出让
-
B
土地使用权划拨
-
C
与当前土地使用权拥有者合作
-
D
原划拨土地上存量房地产的土地使用权转让
-
E
土地使用权转让
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
土地使用权划拨
-
B
土地转让
-
C
公司入股
-
D
并购
-
E
合伙
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
总建筑面积
-
B
用地性质
-
C
位置
-
D
建筑密度
-
E
界限
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
建筑密度
-
B
地块区位和现状
-
C
道路红线坐标
-
D
建筑高度
-
E
容积率
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
获得《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》
-
B
取得《建设工程规划许可证》
-
C
签署了施工合同
-
D
建设资金已落实
-
E
施工现场具备了七通一平
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定
-
B
对所选用的材料和设备进行质量评价
-
C
对整个施工过程中的工程质量进行评估
-
D
施工现场的调研与分析
-
E
对项目建设总周期目标的论证与分析
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
预算
-
B
投标报价
-
C
评标
-
D
决标
-
E
决算
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
单代号网络
-
B
双代号网络
-
C
三代号网络
-
D
时标网络
-
E
四代号网络
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
成本导向定价法
-
B
目标导向定价法
-
C
竞争导向定价法
-
D
购买者导向定价法
-
E
市场导向定价法
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
领导定价法
-
B
挑战定价法
-
C
随行就市定价法
-
D
认知定价法
-
E
价值定价法
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
领导定价法
-
B
挑战定价法
-
C
随行就市定价法
-
D
认知定价法
-
E
价值定价法
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
建筑规模
-
B
公共服务设施
-
C
容积率
-
D
绿地率
-
E
建设项目与城市道路的距离
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
投资机会选择与决策分析
-
B
前期工作
-
C
招标阶段
-
D
建设阶段
-
E
租售阶段
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
机会寻找
-
B
机会筛选
-
C
市场分析
-
D
财务评价
-
E
投资决策
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
城市规划
-
B
建筑设计
-
C
建造技术
-
D
风险控制与时间管理
-
E
项目管理
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
招标
-
B
拍卖
-
C
挂牌
-
D
划拨
-
E
协议
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
城市基础设施用地
-
B
公益事业项目用地
-
C
重要旅游项目用地
-
D
经济适用房用地
-
E
国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
已经办理该建筑工程用地批准手续
-
B
总承包企业已签署了分包合同
-
C
已经确定施工企业
-
D
签署了委托监理合同
-
E
建设资金已经落实
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
获取土地使用权
-
B
确定规划设计方案并获得规划许可
-
C
建设工程招标
-
D
开工申请与审批
-
E
建筑安装施工
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
安排短期和长期信贷
-
B
市场状况分析
-
C
初步确定目标市场、租金或售价水平
-
D
签订施工合同
-
E
开挖基槽
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
成本导向定价法
-
B
目标导向定价法
-
C
竞争导向定价法
-
D
购买者导向定价法
-
E
市场导向定价法
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
刺激对企业产品的需求,增加销售
-
B
改善形象
-
C
提高知名度
-
D
提高产品品质
-
E
降低新产品开发成本
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
对各项施工设备、仪器进行检查,特别是校准各种仪器仪表,保证在测量、计量方面不出现严重误差
-
B
控制混凝土质量
-
C
对工程中的配套设备进行检验
-
D
对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制订具体有效的质量检查和评定办法
-
E
实行科学合理的施工进度控制安排
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
单项工程竣工验收
-
B
综合验收
-
C
单位工程验收
-
D
竣工验收备案
-
E
分部工程验收
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定
-
B
对所选用的材料和设备进行质量评价
-
C
对整个施工过程中的工程质量进行评估
-
D
将取得的质量数据和承包商履行职责的程序,与国家有关规范、技术标准、规定进行比较,并作出评判
-
E
确定质量控制的对象
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
施工现场的调研与分析
-
B
编制项目建设工程进度计划
-
C
监督项目施工进度计划的执行
-
D
制订勘查计划
-
E
对项目建设总周期目标的论证与分析
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
单代号网络
-
B
双代号网络
-
C
复合网络
-
D
时标网络
-
E
三维网络
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
材料设备成本计划
-
B
管理费成本计划
-
C
人工费成本计划
-
D
不可预见成本计划
-
E
施工机械费用计划
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
按日结算
-
B
按月计算
-
C
竣工后一次结算
-
D
分段结算
-
E
其他双方约定
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
开发商的主要合同关系
-
B
承包商的主要合同关系
-
C
建筑商的主要合同关系
-
D
监理机构的主要合同关系
-
E
供应商的主要合同关系
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
质量
-
B
进度
-
C
成本
-
D
合同
-
E
工程
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
前期工作资料
-
B
土建资料
-
C
安装方面的资料
-
D
设计文件及变更资料
-
E
招标方面的资料
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
集体土地中的宅基地
-
B
依法收回的国有土地
-
C
依法收购的土地
-
D
依法行使优先购买权取得的土地
-
E
其他依法取得的土地
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
价格分析
-
B
市场分析
-
C
产品分析
-
D
成本分析
-
E
投资决策
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
保险合同
-
B
分包合同
-
C
销售合同
-
D
勘察设计合同
-
E
加工合同
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
工程质量保修书
-
B
可行性研究报告
-
C
竣工图
-
D
住宅使用说明书
-
E
竣工验收备案表
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
对
-
B
错
- A
- B
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-
A
对
-
B
错
- A
- B
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本卷共分为:3大题 102小题
作答时间为:102分钟
试卷总分:102分
及格分:61分