住房公积金制度
A型题（1-37）题。 答题说明，从每题的备选答案中选择一个最佳答案
1
/122
【最佳选择题】
1.
【最佳选择题】
住房公积金管理的基本原则是"住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、( )。
-
A
政府监督
-
B
财政监督
-
C
客户监督
-
D
审计监督
- A
- B
- C
- D
-
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2
/122
【最佳选择题】
2.
【最佳选择题】
我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由( )拟订。
-
A
省、自治区、直辖市人民政府
-
B
住房公积金管理委员会
-
C
本级政府
-
D
中国人民银行
- A
- B
- C
- D
-
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3
/122
【最佳选择题】
3.
【最佳选择题】
每年( )为住房公积金结息日。
-
A
7月30日
-
B
8月30日
-
C
6月30日
-
D
12月30日
- A
- B
- C
- D
-
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4
/122
【最佳选择题】
4.
【最佳选择题】
个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息所得免征( )。
-
A
营业税
-
B
增值税
-
C
个人所得税
-
D
契税
- A
- B
- C
- D
-
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5
/122
【最佳选择题】
5.
【最佳选择题】
( )是住房公积金使用的中心内容和主要形式。
-
A
个人住房贷款
-
B
豪华住房建设贷款
-
C
单位经营贷款
-
D
商业用房建设贷款
-
E
汽车消费贷款
- A
- B
- C
- D
- E
-
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/122
【最佳选择题】
6.
【最佳选择题】
新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后，自登记之日起( )内持住房公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
-
A
15日
-
B
20日
-
C
一周
-
D
30日
- A
- B
- C
- D
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7
/122
【最佳选择题】
7.
【最佳选择题】
住房公积金的本质属性是( )。
-
A
津贴补助
-
B
奖金补助
-
C
工资性
-
D
收益性
- A
- B
- C
- D
-
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8
/122
【最佳选择题】
8.
【最佳选择题】
下列不属于住房公积金管理的基本原则的是( )。
-
A
住房公积金管理委员会运作
-
B
住房公积金管理中心运作
-
C
住房公积金管理委员会决策
-
D
银行专户、财政监督
- A
- B
- C
- D
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9
/122
【最佳选择题】
9.
【最佳选择题】
我国的住房公积金制度实行( )的利率政策。
-
A
低存高贷
-
B
低存低贷
-
C
高存高贷
-
D
高存低贷
- A
- B
- C
- D
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10
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【最佳选择题】
10.
【最佳选择题】
《住房公积金管理条例》规定，凡在职职工及其所在单位都需要按规定的缴存基数、缴交比例建立，并按月缴存住房公积金，这体现了住房公积金的( )特点。
-
A
互助性
-
B
保障性
-
C
义务性
-
D
权利性
- A
- B
- C
- D
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11
/122
【最佳选择题】
11.
【最佳选择题】
现阶段职工个人缴存公积金每月存缴总额一般不低于职工工资总额的( )。
-
A
10%
-
B
14%
-
C
5%
-
D
20%
- A
- B
- C
- D
-
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12
/122
【最佳选择题】
12.
【最佳选择题】
对新设立的单位应当自设立之日起( )内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
-
A
10日
-
B
20日
-
C
5日
-
D
30日
- A
- B
- C
- D
-
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13
/122
【最佳选择题】
13.
【最佳选择题】
目前，我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由域市住房公积金管理委员会拟订，经本级下放审校后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行，一般不得低于( )。
-
A
4%
-
B
5%
-
C
3%
-
D
6%
- A
- B
- C
- D
-
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14
/122
【最佳选择题】
14.
【最佳选择题】
职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定( )次。
-
A
两
-
B
三
-
C
一
-
D
四
- A
- B
- C
- D
-
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15
/122
【最佳选择题】
15.
【最佳选择题】
每年( )结息后，住房公积金管理中心要向职工发送住房公积金对账单，与单位和职工对账，职工对缴存情况有异议的，可以向住房公积金管理中心和受委托银行申请复议。
-
A
3月1日
-
B
5月1日
-
C
1月30日
-
D
6月30日
- A
- B
- C
- D
-
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16
/122
【最佳选择题】
16.
【最佳选择题】
住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是( )。
-
A
在义务性的基础上，注重社会效益和经济效益
-
B
在安全性的基础上，注重社会效益和经济效益
-
C
在定向性的基础上，注重社会效益和经济效益
-
D
在保障性的基础上，注重社会效益和经济效益
- A
- B
- C
- D
-
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17
/122
【最佳选择题】
17.
【最佳选择题】
职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的按结息日挂牌公告的( )存款利率计息。
-
A
1个月活期
-
B
2个月整存整取
-
C
半个月活期
-
D
3个月整存整取
- A
- B
- C
- D
-
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18
/122
【最佳选择题】
18.
【最佳选择题】
个人住房公积金贷款利率实行一年一定，每年( )，按相应档次利率确定下一年度利率水平。
-
A
5月30日
-
B
12月1日
-
C
1月1日
-
D
12月30日
- A
- B
- C
- D
-
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19
/122
【最佳选择题】
19.
【最佳选择题】
住房公积金是政策性资金，实行( )政策。
-
A
免税
-
B
增税
-
C
减税
-
D
补贴
- A
- B
- C
- D
-
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20
/122
【最佳选择题】
20.
【最佳选择题】
关于职工个人对住房公积金免税主要是指免征( )。
-
A
企业所得税
-
B
增值税
-
C
个人所得税
-
D
房产税
- A
- B
- C
- D
-
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21
/122
【最佳选择题】
21.
【最佳选择题】
下列关于住房公积金会计核算的表述中，不正确的是( )。
-
A
住房公积金增值收益和住房公积金管理中心管理费用应分立账户单独核算
-
B
住房公积金个人明细账实行四级明细核算
-
C
住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算
-
D
住房公积金会计核算的内容包括业务支出核算
- A
- B
- C
- D
-
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22
/122
【最佳选择题】
22.
【最佳选择题】
单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工平均工资的( )倍，具体标准按照各地有关规定执行。
-
A
4
-
B
5
-
C
3
-
D
6
- A
- B
- C
- D
-
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23
/122
【最佳选择题】
23.
【最佳选择题】
住房公积金制度实行( )原则。
-
A
低存低贷
-
B
高存低贷
-
C
低存高贷
-
D
高存高贷
- A
- B
- C
- D
-
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24
/122
【最佳选择题】
24.
【最佳选择题】
( )是住房公积金管理的中心环节。
-
A
住房公积金的运作
-
B
银行专户、财政监督
-
C
住房公积金的发放管理
-
D
住房公积金管理的决策
- A
- B
- C
- D
-
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25
/122
【最佳选择题】
25.
【最佳选择题】
住房公积金管理的基本原则是"住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、( )、财政监督"。
-
A
政府监督
-
B
银行专户
-
C
社会监督
-
D
审计监督
- A
- B
- C
- D
-
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26
/122
【最佳选择题】
26.
【最佳选择题】
A房地产开发公司地址在B市市区内，且属于新设立单位，按照规定，该公司自住房公积金缴存登记之日起( )日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
-
A
30
-
B
45
-
C
20
-
D
60
- A
- B
- C
- D
-
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27
/122
【最佳选择题】
27.
【最佳选择题】
住房公积金缴存比例低限为( )。
-
A
3%
-
B
5%
-
C
1%
-
D
8%
- A
- B
- C
- D
-
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28
/122
【最佳选择题】
28.
【最佳选择题】
住房公积金汇缴年度为( )。
-
A
上年7月1日至下年6月30日
-
B
上年7月1日至当年6月30日
-
C
本年7月1日至下年6月30日
-
D
当年1月1日至当年12月31日
- A
- B
- C
- D
-
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29
/122
【最佳选择题】
29.
【最佳选择题】
单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资( )的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
-
A
13%
-
B
14%
-
C
12%
-
D
15%
- A
- B
- C
- D
-
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30
/122
【最佳选择题】
30.
【最佳选择题】
当缴存条件丧失时，职工可以提取其住房公积金，同时( )。
-
A
暂时停止该职工住房公积金账户
-
B
注销该职工住房公积金账户
-
C
建立该职工住房公积金新账户
-
D
保留该职工住房公积金账户
- A
- B
- C
- D
-
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31
/122
【最佳选择题】
31.
【最佳选择题】
职工死亡或者被宣告死亡的，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额( )。
-
A
帮助住房公积金缴存困难职工
-
B
纳入住房公积金的增值收益
-
C
向社会捐助
-
D
纳入社会统筹资金
- A
- B
- C
- D
-
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32
/122
【最佳选择题】
32.
【最佳选择题】
2012年某市职工上一年度月平均工资为4000元人民币，该市职工李某上一年度月平均工资为5000元，李某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为( )元。
-
A
480
-
B
600
-
C
240
-
D
900
- A
- B
- C
- D
-
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33
/122
【最佳选择题】
33.
【最佳选择题】
下列关于住房公积金税收政策，说法错误的是( )。
-
A
住房公积金收益也并入住房公积金，实行封闭管理和使用，不免征收所得税和营业税
-
B
个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息所得免征个人所得税
-
C
住房公积金是政策性资金，实行免税政策
-
D
个人提取住房公积金账户内的存储余额，免予征收个人所得税
- A
- B
- C
- D
-
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34
/122
【最佳选择题】
34.
【最佳选择题】
在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额( )。
-
A
用于购买国债
-
B
用于商业投资
-
C
用于购买股票
-
D
为单位或个人提供担保
- A
- B
- C
- D
-
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35
/122
【最佳选择题】
35.
【最佳选择题】
职工上年结转的住房公积金按( )计息。
-
A
结息日挂牌公告的定期存款利率
-
B
结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率
-
C
结息日挂牌公告的活期存款利率
-
D
结息日挂牌公告的6个月整存整取存款利率
- A
- B
- C
- D
-
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36
/122
【最佳选择题】
36.
【最佳选择题】
张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自( )执行。
-
A
本年下月1日起
-
B
本年下季度第1日起
-
C
公布之日起
-
D
下年1月1日起
- A
- B
- C
- D
-
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37
/122
【最佳选择题】
37.
【最佳选择题】
个人住房公积金贷款利率于每年( )，确定年度利率水平。
-
A
3月31日
-
B
6月30日
-
C
1月1日
-
D
12月31日
- A
- B
- C
- D
-
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D型题（38-64）题。 答题说明，从每题的备选答案中选择一个或多个最佳答案
38
/122
【多项选择题】
38.
【多项选择题】
( )是住房公积金管理的基本原则。
-
A
住房公积金管理委员会决策
-
B
住房公积金管理中心运作
-
C
住房公积金管理委员会运作
-
D
银行专户
-
E
财政监督
- A
- B
- C
- D
- E
-
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39
/122
【多项选择题】
39.
【多项选择题】
住房公积金的提取和使用原则包括( )。
-
A
非定向使用的原则
-
B
定向使用的原则
-
C
合理使用的原则
-
D
严格时限的效率原则
-
E
安全运作的原则
- A
- B
- C
- D
- E
-
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40
/122
【多项选择题】
40.
【多项选择题】
缴存职工在( )自住住房时，可以申请住房公积金贷款。
-
A
购买
-
B
建造
-
C
翻建
-
D
大修
-
E
装修
- A
- B
- C
- D
- E
-
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41
/122
【多项选择题】
41.
【多项选择题】
住房公积金管理中心要设立住房公积金个人明细账，实行三级明细核算，它们是( )。
-
A
住房公积金总账核算
-
B
住房公积金分账核算
-
C
住房公积金个人账户核算
-
D
住房公积金一般核算
-
E
住房公积金单位账户核算
- A
- B
- C
- D
- E
-
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42
/122
【多项选择题】
42.
【多项选择题】
下列关于住房公积金的性质和特点，表述正确的是( )。
-
A
住房公积金的本质属性是工资性
-
B
住房公积金是住房分配货币化的重要形式
-
C
住房公积金定向用于购买国债
-
D
住房公积金具有强制性、互助性、保障性的特点。
-
E
住房公积金的实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资
- A
- B
- C
- D
- E
-
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43
/122
【多项选择题】
43.
【多项选择题】
下列关于住房公积金管理的目的，表述正确的是( )。
-
A
保障住房公积金规范管理
-
B
保障住房公积金安全运作
-
C
实现住房公积金保值、增值
-
D
维护住房公积金所有人的合法权益
-
E
为国家公共设施建设提供资金
- A
- B
- C
- D
- E
-
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44
/122
【多项选择题】
44.
【多项选择题】
住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，包括( )。
-
A
职工的工作奖金
-
B
职工的交通补贴
-
C
职工的加班工资
-
D
职工购买体彩中奖所得
-
E
职工的岗位津贴
- A
- B
- C
- D
- E
-
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45
/122
【多项选择题】
45.
【多项选择题】
以下( )属于丧失公积金存缴条件。
-
A
离、退休
-
B
职工死亡
-
C
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
-
D
未完全丧失劳动能力，且未与单位终止劳动关系
-
E
出境定居
- A
- B
- C
- D
- E
-
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46
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【多项选择题】
46.
【多项选择题】
下列关于缴存住房公积金的对象，表述正确的是( )。
-
A
城镇集体企业及其在职职工
-
B
外商投资企业及其在职职工
-
C
城镇单位聘用进城务工人员
-
D
离退休职工
-
E
城镇私营企业及其在职职工
- A
- B
- C
- D
- E
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【多项选择题】
47.
【多项选择题】
《住房公积金管理条例》规定职工一般在( )等方面可以使用住房公积金。
-
A
购买住房
-
B
建造住房
-
C
翻建住房
-
D
购买汽车
-
E
大修自住住房
- A
- B
- C
- D
- E
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48
/122
【多项选择题】
48.
【多项选择题】
目前个人住房公积金有效凭证有( )等方式。
-
A
凭条
-
B
存折
-
C
协议
-
D
磁卡
-
E
借款
- A
- B
- C
- D
- E
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49
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【多项选择题】
49.
【多项选择题】
住房公积金免征所得税的情形有( )。
-
A
按规定比例缴存的住房公积金
-
B
超过规定的比例缴存的住房公积金部分
-
C
提取存储的住房公积金
-
D
住房公积金存储利息
-
E
住房公积金购买国债的所得
- A
- B
- C
- D
- E
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50
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【多项选择题】
50.
【多项选择题】
个人住房公积金存款利率政策有( )。
-
A
当年缴存的公积金按当年1月1日的活期存款利率计息
-
B
上年结转的公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息
-
C
每年的6月30日为结息日
-
D
上年结转的公积金按结息日挂牌公告的一年整存整取存款利率计息
-
E
公积金自存人个人公积金账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转
- A
- B
- C
- D
- E
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51
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【多项选择题】
51.
【多项选择题】
住房公积金( )。
-
A
全部归职工个人所有
-
B
全部归单位和职工共同所有
-
C
记入职工个人的住房公积金账户
-
D
用于建造、购买、翻建、大修自住住房
-
E
用于租赁自住住房
- A
- B
- C
- D
- E
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52
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【多项选择题】
52.
【多项选择题】
住房公积金的特点包括( )。
-
A
义务性
-
B
强制性
-
C
互助性
-
D
保障性
-
E
短期性
- A
- B
- C
- D
- E
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53
/122
【多项选择题】
53.
【多项选择题】
住房公积金制度的作用体现在( )。
-
A
是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一
-
B
增加了职工工资当中住房消费含量，实现分配体制的转换
-
C
建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的支付能力
-
D
住房公积金制度实行"高存高贷"原则
-
E
增强了职工解决住房问题的能力
- A
- B
- C
- D
- E
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54
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【多项选择题】
54.
【多项选择题】
住房公积金管理的基本原则包括( )。
-
A
住房公积金管理委员会决策
-
B
住房公积金管理中心运作
-
C
银行专户
-
D
财政监督
-
E
社会监督
- A
- B
- C
- D
- E
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55
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【多项选择题】
55.
【多项选择题】
住房公积金管理中心( )。
-
A
为直属城市人民政府以营利为目的的独立事业单位
-
B
为直属城市人民政府不以营利为目的的独立事业单位
-
C
负责住房公积金的管理运作
-
D
是住房公积金运作管理部门
-
E
是住房公积金管理的主体
- A
- B
- C
- D
- E
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【多项选择题】
56.
【多项选择题】
当前我国缴存住房公积金的对象主要包括( )。
-
A
国家机关及其离休职工
-
B
国有企业及其退休职工
-
C
城镇集体企业及其在职职工
-
D
外商投资企业及其在职职工
-
E
城镇私营企业及其在职职工
- A
- B
- C
- D
- E
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【多项选择题】
57.
【多项选择题】
有条件的地方，( )可申请缴存住房公积金。
-
A
城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工
-
B
城镇个体
-
C
城镇工商户
-
D
城镇自由职业人员
-
E
农民
- A
- B
- C
- D
- E
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58
/122
【多项选择题】
58.
【多项选择题】
缴存住房公积金的工资基数包括( )等。
-
A
计时工资和计件工资
-
B
奖金、津贴和补贴
-
C
加班加点工资
-
D
住房公积金月缴存额
-
E
单位管理经费
- A
- B
- C
- D
- E
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59
/122
【多项选择题】
59.
【多项选择题】
职工住房消费提取住房公积金，主要包括( )等。
-
A
职工购买自住住房时的提取
-
B
职工建造自住住房时的提取
-
C
偿还购房贷款本息时的提取
-
D
离、退休时的提取
-
E
出境定居时的提取
- A
- B
- C
- D
- E
-
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60
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【多项选择题】
60.
【多项选择题】
在下列( )情况下，职工可以提取住房公积金。
-
A
购买商业门市
-
B
大修自住住房
-
C
偿还购房贷款本息时
-
D
房租超出家庭工资收入规定比例时
-
E
职工丧失缴存条件
- A
- B
- C
- D
- E
-
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61
/122
【多项选择题】
61.
【多项选择题】
职工丧失缴存条件的提取住房公积金，主要包括( )等。
-
A
离、退休时的提取
-
B
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系时的提取
-
C
出境定居时的提取
-
D
职工死亡或者被宣告死亡时的提取
-
E
职工翻建住房时的提取
- A
- B
- C
- D
- E
-
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/122
【多项选择题】
62.
【多项选择题】
下列关于职工提取住房公积金的程序，表述正确的是( )。
-
A
职工提取时由所在单位审核
-
B
职工提取时由所在单位的上一级主管部门审核
-
C
由住房公积金管理委员会核准
-
D
由住房公积金管理中心核准
-
E
由受委托银行办理支付手续
- A
- B
- C
- D
- E
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63
/122
【多项选择题】
63.
【多项选择题】
缴存职工在( )时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。
-
A
购买自住住房
-
B
建造自住住房
-
C
翻建自住住房
-
D
大修自住住房
-
E
购买商业门市
- A
- B
- C
- D
- E
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64
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【多项选择题】
64.
【多项选择题】
住房公积金存款的利率政策有( )。
-
A
高存低贷
-
B
按年结息
-
C
本息逐年结转
-
D
每年1月1日为结息日
-
E
上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息
- A
- B
- C
- D
- E
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V型题（65-89）题。 答题说明，从每题的备选答案中选择一个或多个最佳答案
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石某和关某系夫妻，且都是H市W国有企业在职职工。2010年，石某的月平均工资为1200元；关某的月平均工资为1100元。经批准，H市单位和职工，住房公积金缴存比例均为5%。石某和关某夫妻双方按照规定，正常交纳了住房公积金。2011年1月，石某和关某，以18万元的价格，在某小区购买了一套商品住房。
按照有关规定，2011年每月石某本人缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为( )元。
按照有关规定，2011年每月石某本人缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为( )元。
-
A
60
-
B
120
-
C
144
-
D
240
- A
- B
- C
- D
-
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66.
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石某和关某系夫妻，且都是H市W国有企业在职职工。2010年，石某的月平均工资为1200元；关某的月平均工资为1100元。经批准，H市单位和职工，住房公积金缴存比例均为5%。石某和关某夫妻双方按照规定，正常交纳了住房公积金。2011年1月，石某和关某，以18万元的价格，在某小区购买了一套商品住房。
石某和关某，可以采取( )方式，购买该商品住房。
石某和关某，可以采取( )方式，购买该商品住房。
-
A
自筹资金
-
B
提取二人缴存的住房公积金
-
C
只能提取一人缴存的住房公积金
-
D
住房公积金个人住房贷款
- A
- B
- C
- D
-
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67.
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石某和关某系夫妻，且都是H市W国有企业在职职工。2010年，石某的月平均工资为1200元；关某的月平均工资为1100元。经批准，H市单位和职工，住房公积金缴存比例均为5%。石某和关某夫妻双方按照规定，正常交纳了住房公积金。2011年1月，石某和关某，以18万元的价格，在某小区购买了一套商品住房。
下列关于石某和关某住房公积金个人住房贷款问题，表述正确的是( )。
下列关于石某和关某住房公积金个人住房贷款问题，表述正确的是( )。
-
A
石某和关某个人住房贷款，是住房公积金使用的中心内容
-
B
石某和关某个人住房贷款是住房公积金使用的主要形式
-
C
石某和关某个人住房公积金贷款利率，实行二年一定
-
D
个人住房公积金贷款利率实行一年一定
-
E
石某和关某申请个人住房公积金贷款，是对住房公积金使用的具体表现
- A
- B
- C
- D
- E
-
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石某和关某系夫妻，且都是H市W国有企业在职职工。2010年，石某的月平均工资为1200元；关某的月平均工资为1100元。经批准，H市单位和职工，住房公积金缴存比例均为5%。石某和关某夫妻双方按照规定，正常交纳了住房公积金。2011年1月，石某和关某，以18万元的价格，在某小区购买了一套商品住房。
下列关于石某和关某缴存和使用住房公积金税收问题，表述正确的是( )。
下列关于石某和关某缴存和使用住房公积金税收问题，表述正确的是( )。
-
A
石某和关某按照规定的比例实际缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税
-
B
石某和关某按照规定的比例实际缴付的住房公积金，计入个人当期的工资、薪金收入，征收个人所得税
-
C
石某和关某提取住房公积金账户内的存储余额，免予征收个人所得税
-
D
石某和关某提取住房公积金账户内的存储余额，征收个人所得税
-
E
石某和关某缴付的住房公积金利息所得免征个人所得税
- A
- B
- C
- D
- E
-
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石某和关某系夫妻，且都是H市W国有企业在职职工。2010年，石某的月平均工资为1200元；关某的月平均工资为1100元。经批准，H市单位和职工，住房公积金缴存比例均为5%。石某和关某夫妻双方按照规定，正常交纳了住房公积金。2011年1月，石某和关某，以18万元的价格，在某小区购买了一套商品住房。
下列关于石某和关某购买住房时，提取住房公积金，表述正确的是( )。
下列关于石某和关某购买住房时，提取住房公积金，表述正确的是( )。
-
A
由H市W国有企业单位审核
-
B
由H市住房公积金管理中心审核
-
C
由H市W国有企业单位核准
-
D
由H市住房公积金管理中心核准
-
E
由H市住房公积金管理委员会核准
- A
- B
- C
- D
- E
-
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石某和关某系夫妻，且都是H市W国有企业在职职工。2010年，石某的月平均工资为1200元；关某的月平均工资为1100元。经批准，H市单位和职工，住房公积金缴存比例均为5%。石某和关某夫妻双方按照规定，正常交纳了住房公积金。2011年1月，石某和关某，以18万元的价格，在某小区购买了一套商品住房。
下列关于H市住房公积金管理中心，表述不正确的是( )。
下列关于H市住房公积金管理中心，表述不正确的是( )。
-
A
H市住房公积金管理中心是H市住房公积金管理的决策机构
-
B
H市住房公积金管理中心是H市住房公积金运作管理部门
-
C
H市住房公积金管理中心是直属H市人民政府，并以营利为目的的独立事业单位
-
D
H市住房公积金管理中心是直属H市人民政府，并不以营利为目的的独立事业单位
-
E
H市住房公积金管理中心是直属H市人民政府，并不以营利为目的的独立企业单位
- A
- B
- C
- D
- E
-
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1/9
71.
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2010年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市）城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）180万元，建安工程费2600万元。2011年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2012年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2012年度的月平均工资分别为1800元、1400元（经批准，B市2010～2013年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%）。据此背景，回答下列问题：
该项目取得建设用地使用权采取的方式应是( )。
该项目取得建设用地使用权采取的方式应是( )。
-
A
招标出让方式
-
B
拍卖出让方式
-
C
挂牌出让方式
-
D
划拨方式
- A
- B
- C
- D
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2010年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市）城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）180万元，建安工程费2600万元。2011年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2012年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2012年度的月平均工资分别为1800元、1400元（经批准，B市2010～2013年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%）。据此背景，回答下列问题：
按照国家最高规定标准，C房地产开发公司开发建设此项目，开发利润不应高于( )万元。
按照国家最高规定标准，C房地产开发公司开发建设此项目，开发利润不应高于( )万元。
-
A
38.8
-
B
77.6
-
C
116.4
-
D
155.2
- A
- B
- C
- D
-
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3/9
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2010年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市）城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）180万元，建安工程费2600万元。2011年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2012年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2012年度的月平均工资分别为1800元、1400元（经批准，B市2010～2013年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%）。据此背景，回答下列问题：
下列关于该项目的优惠政策，表述正确的是( )。
下列关于该项目的优惠政策，表述正确的是( )。
-
A
严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发
-
B
免征该项目建设和经营中的行政事业性收费
-
C
经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由C房地产开发公司负担
-
D
用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买该项目住房的个人发放
- A
- B
- C
- D
-
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2010年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市）城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）180万元，建安工程费2600万元。2011年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2012年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2012年度的月平均工资分别为1800元、1400元（经批准，B市2010～2013年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%）。据此背景，回答下列问题：
按照有关规定，该建设项目单套的建筑面积控制在( )m
左右。
按照有关规定，该建设项目单套的建筑面积控制在( )m
左右。
-
A
60
-
B
80
-
C
100
-
D
120
- A
- B
- C
- D
-
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2010年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市）城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）180万元，建安工程费2600万元。2011年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2012年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2012年度的月平均工资分别为1800元、1400元（经批准，B市2010～2013年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%）。据此背景，回答下列问题：
按照《经济适用住房管理办法》规定，( )对该项目住房工程质量负最终责任。
按照《经济适用住房管理办法》规定，( )对该项目住房工程质量负最终责任。
-
A
B市人民政府房产管理部门
-
B
B市人民政府建设管理部门
-
C
B市人民政府建设质量管理部门
-
D
C房地产开发公司
- A
- B
- C
- D
-
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2010年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市）城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）180万元，建安工程费2600万元。2011年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2012年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2012年度的月平均工资分别为1800元、1400元（经批准，B市2010～2013年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%）。据此背景，回答下列问题：
下面关于该项目，表述正确的是( )。
下面关于该项目，表述正确的是( )。
-
A
确定该项目住房的价格应当以保本微利为原则
-
B
该项目销售应当实行明码标价
-
C
B市职工购买的经济适用住房出售后，拥有全部产权
-
D
B市职工已购买过经济适用住房的家庭不得再购买该项目经济适用住房
- A
- B
- C
- D
-
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2010年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市）城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）180万元，建安工程费2600万元。2011年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2012年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2012年度的月平均工资分别为1800元、1400元（经批准，B市2010～2013年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%）。据此背景，回答下列问题：
下面关于B市住房公积金管理中心的说法，表述正确的有( )。
下面关于B市住房公积金管理中心的说法，表述正确的有( )。
-
A
为加大住房公积金管理力度，B市人民政府可以设立两个住房公积金管理中心
-
B
B市住房公积金管理中心为直属B市人民政府不以营利为目的的独立事业单位
-
C
B市住房公积金管理中心为A省住房公积金管理部门不以营利为目的的独立事业单位
-
D
B市住房公积金管理中心是B市住房公积金运作管理部门
- A
- B
- C
- D
-
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2010年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市）城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）180万元，建安工程费2600万元。2011年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2012年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2012年度的月平均工资分别为1800元、1400元（经批准，B市2010～2013年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%）。据此背景，回答下列问题：
苏某夫妇2013年度的住房公积金月缴存额（包括单位部分）为( )元。
苏某夫妇2013年度的住房公积金月缴存额（包括单位部分）为( )元。
-
A
210
-
B
270
-
C
480
-
D
580
- A
- B
- C
- D
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2010年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市）城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）180万元，建安工程费2600万元。2011年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2012年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2012年度的月平均工资分别为1800元、1400元（经批准，B市2010～2013年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%）。据此背景，回答下列问题：
下列关于苏某夫妇的住房公积金使用问题，说法不正确的是( )。
下列关于苏某夫妇的住房公积金使用问题，说法不正确的是( )。
-
A
苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房，既可申请利用住房公积金贷款，又可提取二人已缴纳的住房公积金
-
B
苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房，只可申请利用住房公积金贷款，不可提取二人已缴纳的住房公积金
-
C
苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房，既可申请利用住房公积金贷款，又可提取二人已缴纳的住房公积金，也可在偿还购房贷款本息时提取
-
D
苏某夫妇享有对其缴纳的住房公积金的收益权
- A
- B
- C
- D
-
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某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2011年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满( )年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。
，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满( )年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。
-
A
1
-
B
2
-
C
3
-
D
4
- A
- B
- C
- D
-
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某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2011年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
王某所购房屋的质量问题，应由( )承担保修责任。
，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
王某所购房屋的质量问题，应由( )承担保修责任。
-
A
甲企业
-
B
房产管理部门
-
C
乙企业
-
D
工程质量监督部门
- A
- B
- C
- D
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某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2011年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
关于中途变更房屋设计的说法，正确的为( )。
，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
关于中途变更房屋设计的说法，正确的为( )。
-
A
预售合同签订即不得再变更设计
-
B
甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某
-
C
王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业
-
D
王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更
- A
- B
- C
- D
-
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某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2011年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
关于王某的房价款的说法，正确的为( )。
，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
关于王某的房价款的说法，正确的为( )。
-
A
交房时该市新建商品房的均价上涨了15%，所以甲企业有权调整房价
-
B
王某实际总房价款应为131300元
-
C
王某实际总房价款应为133900元
-
D
王某实际总房价款应为135200元
- A
- B
- C
- D
-
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某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2011年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
王某在整个购房过程中应申请的房屋登记类别为( )。
，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
王某在整个购房过程中应申请的房屋登记类别为( )。
-
A
房屋所有权初始登记
-
B
房屋所有权更正登记
-
C
房屋所有权转移登记
-
D
房屋抵押权登记
- A
- B
- C
- D
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某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2011年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
王某购房过程中应缴纳的税金为( )。
，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
王某购房过程中应缴纳的税金为( )。
-
A
契税
-
B
土地增值税
-
C
土地使用税
-
D
印花税
- A
- B
- C
- D
-
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某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2011年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为( )。
，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为( )。
-
A
耕地占用税
-
B
契税
-
C
企业所得税
-
D
教育费附加
- A
- B
- C
- D
-
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某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2011年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
关于住宅专项维修资金的说法，正确的为( )。
，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
关于住宅专项维修资金的说法，正确的为( )。
-
A
业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
-
B
业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲企业代管
-
C
王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
-
D
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续交
- A
- B
- C
- D
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某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2011年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
如果乙企业物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的构成包括( )。
，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
如果乙企业物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的构成包括( )。
-
A
乙企业服务人员的工资、社会保险
-
B
乙企业管理人员的奖金
-
C
物业管理区域清洁卫生费用
-
D
物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用
- A
- B
- C
- D
-
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89
/122
10/10
89.
10/10
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2011年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所做的下列解释中，正确的为( )。
，单价2000元/m，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2011年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2012年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房屋产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所做的下列解释中，正确的为( )。
-
A
住房公积金贷款实行低利率政策
-
B
使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金
-
C
王某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款
-
D
住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息
- A
- B
- C
- D
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F型题（90-122）题。 答题说明，从每题的备选答案中选择一个最佳答案
90
/122
【判断题】
90.
【判断题】
住房公积金的运作是住房公积金管理的中心环节。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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91
/122
【判断题】
91.
【判断题】
住房公积金管理中心是住房公积金委员会各项决策的执行机构，是住房公积金运作管理部门，是住房公积金管理的主体。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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92
/122
【判断题】
92.
【判断题】
职工个人公积金存款不计利息。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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93
/122
【判断题】
93.
【判断题】
住房公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外，不能作为城市廉租住房建设的补充资金。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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94
/122
【判断题】
94.
【判断题】
住房公积金的本质属性是工资性。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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95
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【判断题】
95.
【判断题】
住房公积金管理中心运作是指每个设区城市依法成立一个住房公积金管理中心，为直属城市人民政府以营利为目的的独立事业单位，负责住房公积金的管理运作。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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96
/122
【判断题】
96.
【判断题】
职工特定消费提取住房公积金时，房租超出家庭工资收入的比例由当地住房公积金管理委员会确定。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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97
/122
【判断题】
97.
【判断题】
我国住房公积金制度实行低存高贷的利率政策。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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98
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【判断题】
98.
【判断题】
国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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99
/122
【判断题】
99.
【判断题】
有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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100
/122
【判断题】
100.
【判断题】
城镇个体、工商户、自由职业人员不可申请缴存住房公积金。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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101
/122
【判断题】
101.
【判断题】
职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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102
/122
【判断题】
102.
【判断题】
"住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、财政监督"是住房公积金管理的基本原则。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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103
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【判断题】
103.
【判断题】
目前，住房公积金管理中心对住房公积金收支业务一般采用实际发生制原则进行核算。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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104
/122
【判断题】
104.
【判断题】
职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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105
/122
【判断题】
105.
【判断题】
住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全性的基础上，注重社会效益和经济效益。
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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106
/122
【判断题】
106.
【判断题】
单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以实物形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进住房分配机制转换的目的。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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107
/122
【判断题】
107.
【判断题】
住房公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外，作为城市廉租住房建设的补充资金，保障低收入人群的基本住房需求。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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108
/122
【判断题】
108.
【判断题】
住房公积金的义务性特点中，义务性亦称非强制性，是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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109
/122
【判断题】
109.
【判断题】
国务院颁布的《住房公积金管理条例》，是住房公积金管理工作的法律依据。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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110
/122
【判断题】
110.
【判断题】
每个设区城市可依法成立两个住房公积金管理中心。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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111
/122
【判断题】
111.
【判断题】
目前，我国的住房公积金缴存比例拟订后，经本级政府审核后，报国务院批准后执行。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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112
/122
【判断题】
112.
【判断题】
目前，我国的住房公积金缴存比例一般不得低于12%，原则上不高于30%。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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113
/122
【判断题】
113.
【判断题】
住房公积金管理中心要为每一位缴存住房公积金的职工发放住房公积金的有效凭证。有效凭证是全面反映职工个人住房公积金账户内住房公积金资金的增减、变动和结存情况的证明。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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114
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【判断题】
114.
【判断题】
职工个人住房公积金的提取，是指缴存职工因特定生活消费或丧失缴存条件时，按照规定提取个人账户内的住房公积金存储余额。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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115
/122
【判断题】
115.
【判断题】
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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116
/122
【判断题】
116.
【判断题】
单位不为职工出具提取证明的，职工无法提取住房公积金。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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117
/122
【判断题】
117.
【判断题】
住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运用两个方面。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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118
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【判断题】
118.
【判断题】
职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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119
/122
【判断题】
119.
【判断题】
住房公积金是政策性资金，实行免税政策。其收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用，免予征收所得税和营业税。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
-
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120
/122
【判断题】
120.
【判断题】
单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资18%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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121
/122
【判断题】
121.
【判断题】
单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。( )
-
A
对
-
B
错
- A
- B
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试卷详情
本卷共分为：4大题 122小题
作答时间为：122分钟
试卷总分：122分
及格分：73分
答题卡
00:00:00
A型题
每题1分 共37题
显示
D型题
每题1分 共27题
显示
V型题
每题1分 共25题
显示
F型题
每题1分 共33题
显示
确认交卷