-
A
房产人
-
B
房产
-
C
土地使用权
-
D
纳税人
- A
- B
- C
- D
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-
A
6%
-
B
1.2%
-
C
12%
-
D
2%
- A
- B
- C
- D
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A
土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位,不包括个人
-
B
土地使用权共有的,由共有各方划分使用比例分别纳税
-
C
土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人
-
D
拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳
- A
- B
- C
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A
季
-
B
月
-
C
年
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旬
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A
0.9~18
-
B
1.2~24
-
C
0.6~12
-
D
1.5~30
- A
- B
- C
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A
集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
-
B
国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
-
C
土地使用权及地上建筑物和其他附着物
-
D
土地使用权,不包括地上建筑物和其他附着物
- A
- B
- C
- D
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A
占用园地建房的
-
B
占用林地建房的
-
C
占用园地从事非农业建设的
-
D
农田水利占用耕地的
- A
- B
- C
- D
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A
10%
-
B
15%
-
C
1%
-
D
20%
- A
- B
- C
- D
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A
在3%税率的基础上减半征收营业税
-
B
按4%税率征收营业税
-
C
按3%税率征收营业税
-
D
在4%税率的基础上减半征收营业税
- A
- B
- C
- D
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A
国家凭借政治权力,按照法律规定的标准,有偿地取得财政收入的一种手段
-
B
国家根据社会需要,按照法律规定的标准,无偿地取得财政收入的一种手段
-
C
国家凭借政治权力,按照法律规定的标准,无偿地取得财政收入的一种手段
-
D
国家根据社会需要,按照法律规定的标准,有偿地取得财政收入的一种手段
- A
- B
- C
- D
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A
税收机关
-
B
课税对象
-
C
纳税人
-
D
税收法律、法规及规章
- A
- B
- C
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A
强制性
-
B
无偿性
-
C
单向性
-
D
固定性
- A
- B
- C
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A
自愿性
-
B
无偿性
-
C
强制性
-
D
固定性
- A
- B
- C
- D
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A
税基
-
B
税率
-
C
课税对象
-
D
税费征缴
- A
- B
- C
- D
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A
税率是对课税对象的征收比例
-
B
在课税对象和税目不变的情况下,课税额与税率成反比
-
C
税率是据以计算应纳税额的比率
-
D
税率和税额标准体现征税的深度
- A
- B
- C
- D
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A
课税对象
-
B
税基
-
C
课税主体
-
D
税率
- A
- B
- C
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A
反比
-
B
负比
-
C
正比
-
D
无关系
- A
- B
- C
- D
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A
减税
-
B
免税
-
C
附加和加成
-
D
规定起征点和免征额
- A
- B
- C
- D
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A
城市、县城、建制镇和农村
-
B
城市、农村、建制镇和工矿区
-
C
城市、县城、建制镇和工矿区
-
D
县城、建制镇、农村和工矿区
- A
- B
- C
- D
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-
A
10%~30%
-
B
10%~40%
-
C
10%~20%
-
D
20%~30%
- A
- B
- C
- D
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-
A
4800
-
B
5400
-
C
4200
-
D
6000
- A
- B
- C
- D
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A
336
-
B
432
-
C
72
-
D
864
- A
- B
- C
- D
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A
季度
-
B
月
-
C
年
-
D
旬
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- C
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A
分级不分类
-
B
分类分级
-
C
分类
-
D
分类不分级
- A
- B
- C
- D
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A
20%
-
B
30%
-
C
10%
-
D
50%
- A
- B
- C
- D
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A
纳税人实际占用土地的租金
-
B
纳税人实际占用的土地面积
-
C
土地总价值
-
D
土地年收益
- A
- B
- C
- D
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A
公园自用的绿地
-
B
国有企业占用的土地
-
C
民营企业占用的土地
-
D
间接用于农业的生产用地
- A
- B
- C
- D
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-
A
30%
-
B
40%
-
C
20%
-
D
50%
- A
- B
- C
- D
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A
提高50%
-
B
提高1倍
-
C
提高50%
-
D
提高2倍
- A
- B
- C
- D
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A
20天
-
B
30天
-
C
10天
-
D
60天
- A
- B
- C
- D
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A
一倍
-
B
二倍
-
C
减半
-
D
三倍
- A
- B
- C
- D
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-
A
20
-
B
25
-
C
15
-
D
30
- A
- B
- C
- D
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A
10%
-
B
15%
-
C
5%
-
D
20%
- A
- B
- C
- D
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A
省、自治区、直辖市人民政府
-
B
市人民政府
-
C
国务院
-
D
县人民政府
- A
- B
- C
- D
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-
A
5%
-
B
10%
-
C
零
-
D
30%
- A
- B
- C
- D
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A
5%
-
B
7%
-
C
3%
-
D
33%
- A
- B
- C
- D
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A
20%
-
B
25%
-
C
18%
-
D
30%
- A
- B
- C
- D
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A
20%
-
B
25%
-
C
18%
-
D
30%
- A
- B
- C
- D
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-
A
0.6
-
B
0.8
-
C
0.4
-
D
1.0
- A
- B
- C
- D
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-
A
3年(含3年)
-
B
4年(含4年)
-
C
2年(含2年)
-
D
5年(含5年)
- A
- B
- C
- D
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-
A
6%
-
B
12%
-
C
3%
-
D
20%
- A
- B
- C
- D
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-
A
20%
-
B
30%
-
C
10%
-
D
60%
- A
- B
- C
- D
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-
A
2%
-
B
3%
-
C
1%
-
D
4%
- A
- B
- C
- D
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-
A
固定性
-
B
无偿性
-
C
强制性
-
D
有偿性
- A
- B
- C
- D
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-
A
固定性
-
B
无偿性
-
C
强制性
-
D
有偿性
- A
- B
- C
- D
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-
A
流转税、收益税、财产税、增值税和行为目的税
-
B
流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税
-
C
流转税、负债税、财产税、资源税和行为目的税
-
D
地方税、收益税、财产税、资源税和行为目的税
- A
- B
- C
- D
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-
A
副税
-
B
纳税人
-
C
正税
-
D
税率
- A
- B
- C
- D
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-
A
纳税人的违章行为通常包括偷税、抗税、漏税、欠税等不同情况
-
B
偷税是指纳税人有意识地采取非法手段不交或少交税款的违法行为
-
C
违章处理是对纳税人违反税法行为的处置
-
D
抗税是指纳税人不按规定期限交纳税款的违章行为
- A
- B
- C
- D
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-
A
税率全国统一
-
B
均按1.2%的税率征收
-
C
按季度征收
-
D
均按12%的税率征收
- A
- B
- C
- D
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-
A
16.8~21.6
-
B
21.6~24
-
C
24
-
D
100
- A
- B
- C
- D
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-
A
对企业因停产、撤销而闲置不用的房产
-
B
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产
-
C
经有关部门鉴定后,损坏不堪使用的房屋和危险房屋
-
D
房产大修停用三个月以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间免征房产税
- A
- B
- C
- D
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-
A
四级超额累退税率
-
B
分类分级的幅度定额税率
-
C
四级超额累进税率
-
D
比例税率
- A
- B
- C
- D
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-
A
3~8年
-
B
5~10年
-
C
3~5年
-
D
10~15年
- A
- B
- C
- D
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-
A
有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物
-
B
有偿转让国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
-
C
有偿转让集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
-
D
有偿转让国有土地使用权,不包括有偿转让地上建筑物和其他附着物
- A
- B
- C
- D
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-
A
360
-
B
480
-
C
0
-
D
600
- A
- B
- C
- D
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-
A
土地开发成本、费用
-
B
建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格
-
C
取得土地使用权时所支付的金额
-
D
与转让房地产无关的税金
- A
- B
- C
- D
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-
A
360
-
B
480
-
C
0
-
D
600
- A
- B
- C
- D
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-
A
土地开发成本
-
B
契税
-
C
营业税
-
D
教育费附加
- A
- B
- C
- D
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-
A
占用耕地从事其他非农业建设的行为
-
B
占用耕地从事其他非农业建设的单位
-
C
占用耕地从事其他农业生产的行为
-
D
占用耕地从事其他非农业建设的个人
- A
- B
- C
- D
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-
A
纳税人实际占用的耕地面积
-
B
纳税人实际占用的非耕地面积
-
C
纳税人非实际占用的耕地面积
-
D
纳税人实际占用的建设用地面积
- A
- B
- C
- D
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-
A
60%
-
B
70%
-
C
50%
-
D
80%
- A
- B
- C
- D
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-
A
8~40
-
B
6~30
-
C
10~50
-
D
5~25
- A
- B
- C
- D
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-
A
停机坪占用耕地
-
B
港口占用耕地
-
C
制药企业占用耕地
-
D
医院占用耕地
- A
- B
- C
- D
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-
A
房屋买卖
-
B
继承土地、房屋权属
-
C
以土地、房屋权属作价投资
-
D
房屋赠与
- A
- B
- C
- D
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-
A
2%~5%
-
B
3%~5%
-
C
1%~5%
-
D
3%~6%
- A
- B
- C
- D
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-
A
15
-
B
20
-
C
10
-
D
30
- A
- B
- C
- D
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-
A
公有住房
-
B
商品住房
-
C
私有住房
-
D
二手住房
- A
- B
- C
- D
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-
A
3%
-
B
5%
-
C
1%
-
D
7%
- A
- B
- C
- D
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-
A
累退税率
-
B
定额税率
-
C
累进税率
-
D
地区差别税率
- A
- B
- C
- D
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-
A
20%
-
B
30%
-
C
0
-
D
40%
- A
- B
- C
- D
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-
A
50%~60%
-
B
60%~70%
-
C
40%~50%
-
D
70%~80%
- A
- B
- C
- D
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-
A
7%
-
B
20%
-
C
5%
-
D
25%
- A
- B
- C
- D
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-
A
转让收入额减除财产原值,再加上合理费用后的余额
-
B
转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额
-
C
转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额
-
D
财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额
- A
- B
- C
- D
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-
A
对占用耕地建房的单位和个人
-
B
对占用耕地建房的单位,不包括个人
-
C
对从事其他非农业建设的单位和个人
-
D
对从事其他非农业建设的单位,不包括个人
-
E
对从事其他非农业建设的个人,不包括单位
- A
- B
- C
- D
- E
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A
国有土地的转让
-
B
房屋出租
-
C
房地产继承
-
D
房地产抵债
-
E
房地产抵押
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
增值税
-
B
固定资产投资方向调节税
-
C
消费税
-
D
营业税
-
E
企业所得税
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
商事活动
-
B
外事活动
-
C
国事活动
-
D
权利许可证照授受
-
E
产权转移
- A
- B
- C
- D
- E
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A
比例税率
-
B
定额税率
-
C
累进税率
-
D
特殊税率
-
E
一般税率
- A
- B
- C
- D
- E
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A
流转税、收益税
-
B
财产税
-
C
营业税、所得税
-
D
资源税
-
E
行为目的税
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
比例税率
-
B
累进税率
-
C
定额税率
-
D
基本税率
-
E
一般税率
- A
- B
- C
- D
- E
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A
偷税
-
B
抗税
-
C
漏税
-
D
欠税
-
E
交税
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
偷税
-
B
抗税
-
C
漏税
-
D
欠税
-
E
交税
- A
- B
- C
- D
- E
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A
违章处理是对纳税人违反税法行为的处置
-
B
纳税人的违章行为通常包括偷税、抗税、漏税、欠税等不同情况
-
C
漏税和欠税是一般违章行为,不构成犯罪
-
D
偷税和抗税是违法犯罪行为
-
E
偷税和抗税是一般违章行为
- A
- B
- C
- D
- E
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A
减税
-
B
免税
-
C
规定起征点
-
D
加成
-
E
免征额
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
按房产余值计征的,税率为1.2%
-
B
按房产余值计征的,税率为12%
-
C
按房产租金收入计征的,税率为1.2%
-
D
按房产租金收入计征的,税率为12%
-
E
按房产租金收入计征的,税率为2.2%
- A
- B
- C
- D
- E
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A
农业税
-
B
房产税、契税
-
C
城镇土地使用税
-
D
土地增值税
-
E
耕地占用税
- A
- B
- C
- D
- E
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A
军队自用房产
-
B
五星级酒店
-
C
国家机关办公楼
-
D
个人自住住房
-
E
房地产开发企业建造未售出但已使用的商品房
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
城市
-
B
县城
-
C
建制镇
-
D
工矿区
-
E
农村
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
人民团体自用的房产
-
B
人民团体非自用的房产
-
C
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
-
D
个人所有非营业用的房产
-
E
经建设部批准免税的其他房产
- A
- B
- C
- D
- E
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A
房产税、城镇土地使用税均按年计征,分期缴纳
-
B
耕地占用税自批准占用耕地之日起30天内
-
C
土地增值税自转让合同签订之日起10天内
-
D
契税自房地产转移合同签订之日起5日内申报,并在征收机关核定的期限内缴纳
- A
- B
- C
- D
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A
国家机关、人民团体、军队自用的非自身业务使用的生产、经营用房
-
B
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
-
C
宗教寺庙、公园名胜古迹自用的附设营业用房及出租的房产
-
D
个人所有经营用的房产
-
E
经财政部门批准免税的其他房产
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
大城市1.5~30元
-
B
中等城市1.2~24元
-
C
小城市0.9~18元
-
D
小城市0.6~12元
-
E
县城、建制镇、工矿区0.6~12元
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
国家机关自用的土地
-
B
由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地
-
C
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
-
D
宗教寺庙、公园、名胜古迹非自用的土地
-
E
市政街道、广场、绿化地带等公共用地
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
国家机关自用的土地
-
B
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
-
C
个人所有的居住房屋及院落用地
-
D
房产管理部门在房租调整改革前,经租的居民住房用地
-
E
免税单位职工家属的宿舍用地
- A
- B
- C
- D
- E
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A
耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据
-
B
耕地占用税以纳税人非实际占用耕地面积为计税依据
-
C
按照规定税率一次性计算征收
-
D
按照规定税率分期计算征收
-
E
耕地占用税实行据实征收原则
- A
- B
- C
- D
- E
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A
农村居民占用耕地新建住宅,按规定税额减半征收
-
B
农村居民占用耕地新建住宅,按规定税额20%征收
-
C
停机坪占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税
-
D
铁路线路减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,公路线路减按每平方米3元的税额征收耕地占用税,
-
E
农村烈士家属在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的,经所在地乡(镇)人民政府审核,报经县级人民政府批准后,可以免征或者减征耕地占用税
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税人
-
B
凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位,都是耕地占用税的纳税人,不包括个人
-
C
纳税人的范围包括农村居民和其他居民
-
D
纳税人的范围不包括乡镇集体企业
-
E
纳税人的范围包括国家机关
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%
-
B
增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40%
-
C
增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,税率为50%
-
D
增值额超过扣除项目金额150%,未超过150%的部分,税率为50%
-
E
增值额超过扣除项目金额200%以上部分,税率为60%
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
应纳税额=土地增值额×30%
-
B
应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%
-
C
应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%
-
D
应纳税额=土地增值额×35%
-
E
应纳税额=土地增值额×50%
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
取得土地使用权时所支付的金额
-
B
土地开发成本、费用
-
C
建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格
-
D
与转让房地产有关的税金
-
E
原建设部规定的其他扣除项目
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
国有土地
-
B
地上建筑物及其他附着物
-
C
山区林地
-
D
集体土地上的建筑物及其他附着物
-
E
集体土地
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
因国家建设需要而被政府征收的房地产
-
B
纳税人建造普通标准住宅出售,其土地增值额超过扣除金额20%的
-
C
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满5年或5年以上的
-
D
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满3年未满5年的
-
E
因商业开发需要而转让的房地产
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
国有土地使用权出让
-
B
土地使用权转让
-
C
房屋出租
-
D
房屋买卖、房屋赠与
-
E
房屋交换
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征
-
B
军事单位承受土地、房屋不用于军事设施的,免征
-
C
城镇职工,按规定第一次购买公有住房的,免征
-
D
因不可抗力灭失住房而重新购买住的,免征
-
E
土地、房屋被县级以上人民政府征收,占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省、自治区、直辖市人民政府决定减征或者免征
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
提供应税劳务
-
B
转让有形资产
-
C
转让无形资产
-
D
销售动产
-
E
销售不动产
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
0.5%
-
B
1%
-
C
5%
-
D
7%
-
E
10%
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
城市建设维护税
-
B
增值税
-
C
消费税
-
D
营业税
-
E
教育费附加
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
不征税收入
-
B
各项扣除
-
C
免税收入
-
D
允许弥补的以前年度亏损
-
E
允许弥补的以后年度亏损
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%
-
B
城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次
-
C
耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次
-
D
土地增值税实行四级超额累进税率,分别为30%、40%、50%、60%
-
E
城市维护建设税实行地区差别税率
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
千分之一、万分之五
-
B
万分之一
-
C
万分之三
-
D
万分之零点五
-
E
万分之零点三
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
财产所有人将财产捐赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免征印花科税
-
B
已纳印花税凭证的副本或抄本,免征印花税
-
C
外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所立的合同,免征印花税
-
D
经财政部确定征税的其他凭证
-
E
权利、许可证照
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
个人自建自用住房销售时,免征营业税
-
B
对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策
-
C
企业、行政事业单位按房改标准价出售住房的收入,免征50%营业税
-
D
将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)转让免征营业税,改为超过2年(含2年)转让免征营业税
-
E
将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
强制性
-
B
固定性
-
C
无偿性
-
D
一致性
-
E
有偿性
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
城镇土地使用税
-
B
房产税
-
C
耕地占用税
-
D
城市维护建设税
-
E
营业税
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
附加
-
B
加成
-
C
减税
-
D
免税
-
E
规定起征点和免征额
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
附加
-
B
加成
-
C
减税
-
D
免税
-
E
规定起征点和免征额
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
欠税
-
B
偷税
-
C
抗税
-
D
退税
-
E
漏税
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
个人自营的店铺
-
B
百货公司的商场
-
C
个人自住的住房
-
D
学校出租的食品店
-
E
政府机关自用的办公楼
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
职工自用住房
-
B
军队自用的房产
-
C
产权不确定及有纠纷的房产
-
D
名胜古迹自用的房产
-
E
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人
-
B
土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位,不包括个人
-
C
土地使用权共有的,由共有各方划分使用比例分别缴纳
-
D
拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳
-
E
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
住宅小区建筑容积率在2.0以上
-
B
住宅小区建筑容积率在1.0以上
-
C
单套建筑面积在140m以下
-
D
单套建筑面积在120m以下
-
E
实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
联营企业转让房地产
-
B
外商投资企业转让自用房地产
-
C
房地产开发企业建造普通标准住宅出售
-
D
国家建设需要依法征收房地产
-
E
某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
城市
-
B
县城
-
C
建制镇
-
D
工矿区
-
E
农村
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
国家机关自用的土地
-
B
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
-
C
宗教寺庙自用的土地
-
D
公园开展出租经营用的土地
-
E
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
建设用地使用权转让
-
B
房屋等值交换
-
C
以获奖方式承受土地、房屋权属
-
D
法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属
-
E
以土地、房屋权属抵债
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
法定继承人继承房屋权属
-
B
祖父母赠与孙女住房
-
C
事业单位购买办公楼
-
D
因地震住房灭失重新购买住房
-
E
非法定继承人根据遗嘱承受房屋
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
事业单位承受土地、房屋用于教学的
-
B
社会团体承受土地、房屋用于出租经营的
-
C
城镇职工,多次购买公有住房的
-
D
因不可抗力失去住房而重新购买住房的
-
E
纳税人承包荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
-
B
对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征
-
C
对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税
-
D
对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
-
E
对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
土地增值税
-
B
个人所得税
-
C
营业税
-
D
契税
-
E
印花税
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
万分之五
-
B
万分之三
-
C
万分之零点五
-
D
万分之零点三
-
E
万分之零点一
- A
- B
- C
- D
- E
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A
定额
-
B
差额
-
C
累进
-
D
差额累进
-
E
比例
- A
- B
- C
- D
- E
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A
对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
-
B
对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税
-
C
对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税
-
D
对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税
-
E
对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税
- A
- B
- C
- D
- E
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甲公司将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。该转让行为中,土地增值税纳税人是( )。
-
A
乙公司
-
B
甲公司
-
C
李某
-
D
王某
- A
- B
- C
- D
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甲公司将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。设应扣除项目为850万元,该转让行为的土地增值额是( )万元。
-
A
750
-
B
850
-
C
1100
-
D
1600
- A
- B
- C
- D
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甲公司将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。设应扣除项目为850万元,则甲公司应缴纳土地增值税( )万元。
-
A
257.50
-
B
287.50
-
C
487.50
-
D
750
- A
- B
- C
- D
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甲公司应于转让房地产合同签订之日起( )日内,到该项目所在地的主管税务机关办理交纳土地增值税申报。
-
A
5
-
B
7
-
C
10
-
D
15
- A
- B
- C
- D
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甲公司在办理交纳土地增值税申报时,应向税务机关提交的资料包括( )等。
-
A
土地使用权证书
-
B
土地转让、房产买卖合同
-
C
房地产评估报告
-
D
其他项目的资料
-
E
其他与该项目转让有关的资料
- A
- B
- C
- D
- E
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甲公司在交纳土地使用税,每平方米的年幅度税额为( )元。
-
A
1.5~30
-
B
1.2~24
-
C
0.9~18
-
D
0.6~12
- A
- B
- C
- D
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按照交纳的最高限度,甲公司应交纳土地使用税( )元。
-
A
1000
-
B
10000
-
C
40000
-
D
60000
- A
- B
- C
- D
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按照交纳的最低限度,甲公司应交纳土地使用税( )元。
-
A
1000
-
B
3000
-
C
6000
-
D
8000
- A
- B
- C
- D
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A房地产开发公司转让此项目,下列符合转让条件的是( )。
-
A
按照出让合同约定,A房地产开发公司已经支付全部土地使用权出让金
-
B
A房地产开发公司正在办理土地使用权证书
-
C
按照出让合同约定进行投资开发,已完成一定开发规模
-
D
该项目已实际投入房屋建设工程的资金额为1300万元
- A
- B
- C
- D
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按现行规定,该项目资本金应当不低于( )万元。
-
A
1000
-
B
1250
-
C
1750
-
D
3500
- A
- B
- C
- D
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A房地产开发公司申请领取《施工许可证》,其到位资金应达到( )万元,才符合条件。
-
A
580
-
B
780
-
C
1300
-
D
1500
- A
- B
- C
- D
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A房地产开发公司转让此项目,土地增值额是( )万元。
-
A
630
-
B
850
-
C
1200
-
D
1350
- A
- B
- C
- D
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A房地产开发公司转让此项目,其中,土地增值税纳税人是( )。
-
A
A房地产开发公司
-
B
建筑公司
-
C
D房地产开发公司
-
D
魏某
- A
- B
- C
- D
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该项目转让,应缴纳土地增值税( )万元。
-
A
127
-
B
158
-
C
189
-
D
315
- A
- B
- C
- D
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A房地产开发公司交纳( )m的土地使用税。
-
A
2000
-
B
5000
-
C
10000
-
D
20000
- A
- B
- C
- D
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A房地产开发公司应交纳土地使用税最高、最低分别是( )万元。
-
A
16、0.8
-
B
32、1.6
-
C
48、2.4
-
D
64.3.2
- A
- B
- C
- D
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根据上述背景,魏某及其当事人需要交纳( )。
-
A
契税
-
B
营业税
-
C
个人所得税
-
D
印花税
-
E
土地增值税
- A
- B
- C
- D
- E
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根据上述背景,魏某需要交纳( )次营业税。
-
A
1
-
B
2
-
C
3
-
D
4
- A
- B
- C
- D
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根据上述背景和有关政策,下列关于魏某需要交纳契税,表述正确的是( )。
-
A
2013年1月,魏某购买了该项目一套商品住房,需要魏某交纳契税
-
B
魏某在2011年11月购买的一套住房,需要魏某交纳契税
-
C
魏某将其在2011年11月购买的一套住房出售给王某,需要魏某交纳契税
-
D
魏某于2012年9月将其另一套住房出租给李某居住,需要魏某交纳契税
- A
- B
- C
- D
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王某应缴纳房产税( )元。
-
A
150
-
B
200
-
C
500
-
D
600
- A
- B
- C
- D
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根据《物业管理条例》,王某将房屋出租给李某后,李某是( )。
-
A
业主
-
B
物业使用人
-
C
物业服务的对象
-
D
物业所有权人
- A
- B
- C
- D
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关于李某转租房屋的说法,正确的为( )。
-
A
李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
-
B
李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意
-
C
转租期间王某与李某签订的租赁合同终止,转租合同仍然有效
-
D
李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
- A
- B
- C
- D
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王某将房屋抵押应办理房屋抵押权( )。
-
A
设立登记
-
B
变更登记
-
C
转移登记
-
D
更正登记
- A
- B
- C
- D
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关于已出租房屋抵押的说法,正确的为( )。
-
A
王某应将抵押情况告知李某
-
B
王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
-
C
王某将房屋抵押后,与李某签订租赁合同继续有效
-
D
王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
- A
- B
- C
- D
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依法征收该小区的主体应为( )。
-
A
甲企业
-
B
镇人民政府
-
C
县级人民政府
-
D
省级人民政府
- A
- B
- C
- D
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关于江某将住房转让给张某的说法,正确的为( )。
-
A
该转让不受征收影响
-
B
双方应申请办理转移登记
-
C
双方应申请办理变更登记
-
D
江某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书
- A
- B
- C
- D
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江某转让该住房应缴纳营业税( )元。
-
A
0
-
B
10000
-
C
30000
-
D
60000
- A
- B
- C
- D
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张某调换的房屋比原房价多7万元,则张某( )。
-
A
无需缴纳房产税
-
B
应缴纳土地增值税
-
C
应缴纳个人所得税
-
D
应按调换房屋价值的全额缴纳契税
- A
- B
- C
- D
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房屋产权调换,张某与甲企业应办理房屋所有权( )。
-
A
初始登记
-
B
转移登记
-
C
变更登记
-
D
更正登记
- A
- B
- C
- D
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-
B
错
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本卷共分为:4大题 203小题
作答时间为:203分钟
试卷总分:203分
及格分:121分