-
A
使物业保值增值
-
B
不使物业保值增值
-
C
是为了保证和发挥物业的使用功能
-
D
为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
前期准备
-
B
启动
-
C
策划
-
D
日常运作
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
事业法人地位的经济组织
-
B
机关法人地位的经济组织
-
C
企业法人地位的经济组织
-
D
非法人地位的经济组织
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
工商行政管理部门
-
B
民政部门
-
C
建设行政主管部门
-
D
劳动人事部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
业主大会
-
B
临时业主大会
-
C
业主委员会
-
D
业主委员会主任
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
房地产主管部门
-
B
已入住的业主
-
C
售房单位
-
D
物业服务企业
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业
-
B
物业规范
-
C
物业管理
-
D
物业监督
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
-
B
现代化大生产的社会专业分工
-
C
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
-
D
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
-
B
制定物业管理方案,首先是根据物业类型、功能,规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次
-
C
房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制定物业管理方案,也可聘请物业服务企业代为制定
-
D
制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业的接管验收
-
B
办理房屋所有权证后
-
C
竣工验收合格
-
D
物业企业中标
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
45
-
B
60
-
C
30
-
D
90
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
2003年6月1日
-
B
2003年7月1日
-
C
2003年5月1日
-
D
2003年9月1日
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
专业化
-
B
规范化
-
C
社会化
-
D
市场化
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
国务院建设主管部门
-
B
省级建设主管部门
-
C
国务院
-
D
市级房地产主管部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督
-
B
选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
-
C
履行物业服务合同,提供物业管理服务
-
D
定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目,接受质询和审计
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
业主委员会
-
B
业主大会临时会议
-
C
业主
-
D
物业服务企业
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
5~11名的单数业主
-
B
4~8名的双数业主
-
C
3~7名的单数业主
-
D
6~12名的单数业主
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
管理型性物业
-
B
收益性物业
-
C
一般性物业
-
D
竞争性物业
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
《短期物业管理服务合同》
-
B
《物业管理服务合同》
-
C
《前期物业管理服务合同》
-
D
《长期物业管理服务合同》
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
法定税费
-
B
物业服务企业的利润
-
C
物业服务成本
-
D
物业服务支出
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
利用住宅专项维修资金购买国债,应当从市场购买二级市场新发行的国债,并持有到期
-
B
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意
-
C
在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债
-
D
利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
2%~4%
-
B
3%~6%
-
C
1%~3%
-
D
5%~8%
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
2%
-
B
5%
-
C
1%
-
D
10%
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业也是单元房地产的称谓
-
B
同一宗物业,只能分属一个产权所有者
-
C
从物业管理的角度来说,物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
-
D
同一宗物业,往往分属一个或多个产权所有者
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
-
B
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
-
C
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
-
D
现代化大生产的社会专业分工
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
-
B
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
-
C
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
-
D
现代化大生产的社会专业分工
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
专业化
-
B
市场化
-
C
社会化
-
D
综合化
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
环境卫生、绿化管理服务
-
B
业主自用部位的维护与管理
-
C
物业共用设备设施的运行、维护和管理
-
D
物业档案资料的管理
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
业主入住
-
B
日常的前期物业管理服务
-
C
物业的接管验收
-
D
首次业主大会召开
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
《物业管理合同》
-
B
《前期物业服务合同》
-
C
《物业服务合同》
-
D
《后期物业服务合同》
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
45
-
B
60
-
C
30
-
D
90
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
取得《施工许可证》
-
B
取得《商品房预售许可证》
-
C
取得《土地使用证》
-
D
取得《房屋所有权证》
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
45
-
B
60
-
C
30
-
D
90
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
房地产开发商与选聘新的物业服务企业
-
B
业主大会选聘新的物业服务企业
-
C
政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
-
D
业主委员会选聘新的物业服务企业
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
套内建筑面积
-
B
共有面积
-
C
使用面积
-
D
建筑面积
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业管理议标制度
-
B
物业承接验收制度
-
C
业主大会制度
-
D
住宅专项维修资金制度
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
建设单位
-
B
建设单位或购买人
-
C
施工单位
-
D
施工单位或购买人
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
业主大会的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
-
B
业主委员会的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
-
C
管理规约的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
-
D
业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
1
-
B
2
-
C
半
-
D
3
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
逐级审批制度
-
B
分级审批制度
-
C
一级审批制度
-
D
分别审批制度
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
国务院建设主管部门
-
B
直辖市人民政府房地产主管部门
-
C
国务院
-
D
省、自治区人民政府建设主管部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
一
-
B
二
-
C
暂定
-
D
三
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
履行《物业服务合同》,提供物业管理服务
-
B
制止、纠正违反物业管理制度的行为
-
C
依照《物业服务合同》和有关规定收取物业管理服务费
-
D
选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业使用人是实际使用物业的人
-
B
物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制
-
C
物业使用人拥有物业的所有权
-
D
物业使用人没有对物业的最终处置权
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业使用人没有对物业的最终处置权
-
B
业主没有对物业的最终处置权
-
C
物业使用人有对物业的最终处置权
-
D
以上三项均不对
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
执行机构
-
B
监督机构
-
C
决策机构
-
D
联合机构
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
-
B
专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三
-
C
专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一
-
D
专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
-
B
专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
-
C
专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
-
D
专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段,要求全体业主共同遵守
-
B
建设单位应当在销售物业之后,制定《临时管理规约》
-
C
《管理规约》是一种公共契约,属于协议、合约的性质
-
D
建设单位制定的《临时管理规约》,不得侵害物业买受人的合法权益
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
委托合同
-
B
无偿合同
-
C
单务合同
-
D
非典型合同
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
《前期物业服务合同》
-
B
《后期物业服务合同》
-
C
《物业服务合同》
-
D
《物业管理合同》
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
改建、重建建筑物及其附属设施
-
B
制定和修改管理规约
-
C
选聘和解聘物业服务企业
-
D
监督管理规约的实施
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
召集业主大会会议,报告物业管理实施情况
-
B
制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
-
C
调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
-
D
督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
公有住房售房单位
-
B
购房者
-
C
房地产开发单位
-
D
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
2%~5%
-
B
5%~8%
-
C
2%~3%
-
D
5%~10%
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
业主大会
-
B
业主委员会
-
C
业主
-
D
居民委员会
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
业主大会
-
B
业主委员会
-
C
房地产开发单位
-
D
物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
从物业管理的角度来说,物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
-
B
物业也是单元房地产的称谓
-
C
物业不是单元房地产的称谓
-
D
同一宗物业,往往分属一个或多个产权所有者
-
E
同一宗物业,只能分属一个产权所有者
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业管理的早期介入
-
B
档案资料的建立
-
C
物业的接管验收
-
D
用户人住
-
E
首次业主大会的召开和业主委员会的成立
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业管理权利和财产权利相对应的原则
-
B
物业管理权利和财产权利相对立的原则
-
C
维护全体业主合法权益的原则
-
D
现实性与前瞻性有机结合的原则
-
E
从实际出发,实事求是的原则
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业服务企业
-
B
业主
-
C
政府物业管理部门
-
D
使用人
-
E
房地产开发商
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
政府物业管理部门
-
B
房地产开发企业
-
C
公房出售单位
-
D
业主大会
-
E
街道办事处
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
业主委员会由业主大会选举产生
-
B
业主大会和业主委员会并存,业主决策机构和执行机构分离
-
C
业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
-
D
业主委员会召集并主持业主大会会议,业主大会向业主委员会负责
-
E
住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
包干制
-
B
酬金制
-
C
社会服务费
-
D
社区服务费
-
E
一般服务费
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业管理是指物业服务企业选聘业主,按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动
-
B
物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
-
C
物业服务企业是指房屋的所有权人
-
D
物业管理活动的依据是物业服务合同
-
E
物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
日常综合服务与管理
-
B
系统的协调
-
C
档案资料的整理
-
D
用户入住
-
E
物业管理的早期介入
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
在物业管理方案制定之后,即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作
-
B
达到一定规模的住宅物业的建设单位,应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
-
C
物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目
-
D
建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
-
E
建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业服务企业内部机构的设置与拟定人员编制
-
B
物业管理人员的选聘和培训
-
C
物业管理的早期介入
-
D
制定物业管理方案
-
E
物业管理规章制度的制定
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
依法定程序设立
-
B
从事咨询活动
-
C
独立核算、自主经营
-
D
自负盈亏
-
E
具有独立的企业法人地位
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
特级
-
B
一级
-
C
二级
-
D
三级
-
E
四级
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督
-
B
定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目,接受质询和审计
-
C
依照物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费
-
D
接受有关行政主管部门的监督管理
-
E
要求委托人协助管理
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费
-
B
履行物业服务合同,提供物业管理服务
-
C
制止、纠正违反物业管理制度的行为
-
D
要求委托人协助管理
-
E
选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
工商审批
-
B
工商注册登记
-
C
资质审批
-
D
物业管理审批
-
E
物业管理
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
-
B
业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
-
C
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
-
D
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务
-
E
业主不得以放弃权利不履行义务
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
制定和修改业主大会议事规则
-
B
制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
-
C
选举业主委员会或者更换业主委员会成员
-
D
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
-
E
改建、重建建筑物及其附属设施
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
改建、重建建筑物及其附属设施
-
B
有关共有和共同管理权利的其他重大事项
-
C
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
-
D
选举业主委员会或者更换业主委员会成员
-
E
制定和修改业主大会议事规则
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
管理规约是一种公共契约
-
B
管理规约属于协议、合约的性质
-
C
管理规约一般以书面形式订立
-
D
管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,要求全体业主共同遵守
-
E
建设单位应当在物业销售后应将临时管理规约向物业买受人明示,并予以说明
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对建成后以销售为主,在物业建成和出售前,其产权归属房地产开发企业
-
B
对建成后以销售为主,在物业建成和出售后,其产权不归属房地产开发企业
-
C
对建成后并不出售,而房地产开发企业出租经营的物业
-
D
对建成后全部出售,而其他业主出租经营的物业
-
E
房屋建成出售后,其产权不属房地产开发企业
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
前期物业服务合同
-
B
物业服务合同
-
C
早期物业服务合同
-
D
中期物业服务合同
-
E
长期物业服务合同
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
-
B
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
-
C
物业管理区域清洁卫生费用
-
D
小区配套费
-
E
办公费用
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
屋顶
-
B
户外墙面
-
C
基础
-
D
楼梯间
-
E
绿地
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
社会化
-
B
专业化
-
C
市场化
-
D
私有化
-
E
民主化
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业
-
B
物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业
-
C
物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
-
D
物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
-
E
政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业共用设备设施的运行、维护和管理
-
B
环境卫生、绿化管理服务
-
C
业主自用部位的维护与管理
-
D
物业档案资料的管理
-
E
物业装饰装修管理服务
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业管理的早期介入
-
B
制定物业管理方案
-
C
制定《临时管理规约》及有关制度
-
D
物业管理人员的选聘与培训
-
E
选聘物业服务企业
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
业主大会制度
-
B
管理规约制度
-
C
物业服务企业资质管理制度
-
D
住宅小区综合验收制度
-
E
住宅专项维修资金制度
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
制定业主大会议事规则
-
B
选聘和解聘物业服务企业
-
C
解聘物业服务企业的保安人员
-
D
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
-
E
制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
国务院建设主管部门
-
B
省人民政府建设主管部门
-
C
自治区人民政府建设主管部门
-
D
直辖市人民政府房地产主管部门
-
E
设区的市的人民政府房地产主管部门
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
房地产开发企业
-
B
政府物业管理职能部门
-
C
公房出售单位
-
D
业主大会
-
E
业主委员会
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
筹集和使用专项维修资金
-
B
监督管理规约的实施
-
C
调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
-
D
改变共有部分的用途
-
E
制定和修改管理规约
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业服务成本
-
B
法定税费
-
C
物业服务企业的利润
-
D
物业服务支出
-
E
物业服务企业的酬金
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
物业服务成本
-
B
法定税费
-
C
物业服务企业的利润
-
D
物业服务企业的酬金
-
E
物业服务支出
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
《中华人民共和国土地管理法》
-
B
《中华人民共和国城市房地产管理法》
-
C
《物业管理条例》
-
D
《住宅专项维修资金管理办法》
-
E
1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
住宅专项维修资金的存储利息
-
B
利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
-
C
住宅共用设施设备报废后回收的残值
-
D
物业服务企业的支出节余
-
E
利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金
-
B
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整
-
C
出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金
-
D
出售的公有住房,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%
-
E
售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
-
B
依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
-
C
应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
-
D
根据《物业服务合同》约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
-
E
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
C物业服务公司二级资质的取得,应由( )审批。
-
A
国务院建设行政管理部门
-
B
G省建设行政管理部门
-
C
A市建设行政管理部门
-
D
A市房地产行政管理部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
关于B房地产开发公司聘用了C物业服务公司,下列说法正确的是( )。
-
A
B房地产开发公司在物业建成和出售前,无权选聘C物业服务公司
-
B
B房地产开发公司在物业建成和出售前,有权选聘C物业服务公司
-
C
B房地产开发公司在物业建成和出售前,选聘C物业服务公司是符合规定的
-
D
B房地产开发公司在物业建成和出售前,业主大会有权选聘物业服务公司
-
E
B房地产开发公司在物业建成和出售前,业主委员会有权选聘物业服务公司
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
该小区业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向( )备案。
-
A
物业所在地的居委会
-
B
G省建设行政管理部门
-
C
A市房地产行政管理部门
-
D
Z县房地产行政管理部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
如果D物业服务公司取得一级资质,应由( )审批。
-
A
国务院建设行政管理部门
-
B
G省建设行政管理部门
-
C
A市建设行政管理部门
-
D
A市房地产行政管理部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题,表述正确的是( )。
-
A
该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金,属C国有企业所有
-
B
该小区公房出售后的住宅专项维修资金,专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造
-
C
该小区公房出售后的住宅专项维修资金,售房单位和购房人都属于交存范围
-
D
C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有,不能用于购买国债
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
按照规定,C国有企业将红都小区公房出售后,原则上应从信房款中提取不低于( )万元的住宅专项维修资金。
-
A
1000
-
B
1700
-
C
2000
-
D
2650
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
职工孙某购买了自己租住的公房,按规定,应交纳住宅专项维修资金( )元。
-
A
800
-
B
1020
-
C
1120
-
D
2000
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
下列关于职工孙某购买的公房《房屋所有权证》,说法不正确的是( )。
-
A
职工孙某以成本价购买了自己租住的公房,产权归个人所有
-
B
职工孙某以成本价购买了自己租住的公房,拥有部分产权
-
C
经登记核实后,发给《房屋所有权证》,产别为"私产"
-
D
《房屋所有权证》要注记:"房改出售的成本价房,总价款:××万元"
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
下列关于C国有企业委托房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区,表述正确的是( )。
-
A
C国有企业改变部分厂房用地用途开发建设住宅,必须办理出让手续
-
B
C国有企业改变部分厂房用地用途,可以继续保留划拨方式
-
C
D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于商品房
-
D
D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于经济适用住房
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
按照规定,目前D房地产开发公司的注册资本应不少于( )万元。
-
A
100
-
B
800
-
C
2000
-
D
5000
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
E物业服务公司取得三级资质时,最终应由( )部门审批。
-
A
国务院
-
B
国务院建设行政管理部门
-
C
A市人民政府房地产行政管理部门
-
D
A市B县人民政府房地产行政管理部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
如果E物业服务公司申报二级资质,最终应由( )部门审批。
-
A
国务院建设行政管理部门
-
B
W自治区人民政府房地产行政管理部门
-
C
A市人民政府房地产行政管理部门
-
D
A市B县人民政府房地产行政管理部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
按照规定,胜利小区业主委员会成立后,应当在( )以前向有关部门备案。
-
A
2012年8月31日
-
B
2012年9月30日
-
C
2012年10月31日
-
D
2012年11月30日
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
按照规定,胜利小区业主委员会成立后,应当向( )部门备案。
-
A
物业所在地的居委会
-
B
B县人民政府房地产行政管理部门
-
C
A市人民政府房地产行政管理部门
-
D
W自治区人民政府房地产行政管理部门
- A
- B
- C
- D
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
下列关于胜利小区业主、业主大会及业主委员会,表述正确的是( )。
-
A
胜利小区业主是指拥有胜利小区物业的产权人
-
B
胜利小区业主大会是指拥有胜利小区物业的产权人
-
C
胜利小区业主委员会是指拥有胜利小区物业的产权人
-
D
胜利小区业主大会由胜利小区内全体业主组成
-
E
胜利小区业主委员会是其业主大会的执行机构
- A
- B
- C
- D
- E
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
-
A
对
-
B
错
- A
- B
- 收藏 错题反馈
- 笔记
- 参考答案:
- 我的答案:
- 笔记
- 收藏
本卷共分为:4大题 163小题
作答时间为:163分钟
试卷总分:163分
及格分:97分