-
A
土地使用费
-
B
安置补助费
-
C
土地补偿费
-
D
地上附着物和青苗的补偿费
- A
- B
- C
- D
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15
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B
30
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60
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- B
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新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
-
B
设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
-
C
建设用地使用权不得在地表以下设立
-
D
建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人
- A
- B
- C
- D
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保证国家建设用地
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B
有偿使用土地
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C
珍惜耕地，合理利用土地
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D
无偿使用土地
- A
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- C
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省级政府
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市级政府
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县级政府
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国务院
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项目所在地县政府
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C
A.省人民政府
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项目所在地市政府
- A
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- C
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A
分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用
-
B
分期建设的项目，可以先征待用
-
C
一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零
-
D
铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地，可以分段申请批准，办理征地手续
- A
- B
- C
- D
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2年
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A
被征收土地所在地的市县人民政府土地管理部门
-
B
被征收土地所在地的市县人民政府建设部门
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C
建设单位
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D
被征收土地所在地的市县人民政府
- A
- B
- C
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集体土地不经征收不得出让
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B
土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
-
C
土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
-
D
土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
- A
- B
- C
- D
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A
出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定
-
B
经有批准权的人民政府批准后，由省人民政府土地管理部门实施
-
C
土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
-
D
经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施
- A
- B
- C
- D
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A
50
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B
60
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C
40
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D
70
- A
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- C
- D
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A
签约后，60日内已支付全部地价款的
-
B
签约后，60日内未支付全部地价款的
-
C
未如期支付地价款的
-
D
土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地
- A
- B
- C
- D
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A
划拨土地没有使用期限的限制
-
B
划拨土地有使用期限的限制
-
C
划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
-
D
划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得
- A
- B
- C
- D
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B
7个月
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C
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D
8个月
- A
- B
- C
- D
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A
三
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B
四
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C
二
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D
五
- A
- B
- C
- D
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A
无偿收回土地使用权
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B
解除出让合同
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C
征收土地闲置费
-
D
变更出让合同
- A
- B
- C
- D
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A
二
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B
三
-
C
一
-
D
四
- A
- B
- C
- D
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A
113
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B
1／4
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C
112
-
D
1／5
- A
- B
- C
- D
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A
W省人民政府
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B
A市人民政府
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C
国务院
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D
B县人民政府
- A
- B
- C
- D
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A
20
-
B
30
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C
10
-
D
40
- A
- B
- C
- D
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A
10
-
B
15
-
C
5
-
D
30
- A
- B
- C
- D
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A
300
-
B
360
-
C
260
-
D
600
- A
- B
- C
- D
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A
2
-
B
3
-
C
1
-
D
4
- A
- B
- C
- D
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A
15
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B
30
-
C
10
-
D
60
- A
- B
- C
- D
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A
土地复垦费用于农业发展
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B
菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
-
C
耕地占用税用于土地开发和农业发展
-
D
征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
- A
- B
- C
- D
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A
土地补偿费
-
B
安置补助费
-
C
土地使用费
-
D
地上附着物和青苗的补偿费
- A
- B
- C
- D
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A
为安置因地少造成的农村剩余劳动力的补助费
-
B
为安置因征地造成的农村全部劳动力的补助费
-
C
为安置因征地造成的农村剩余劳动力的救济费
-
D
为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费
- A
- B
- C
- D
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A
国土资源部
-
B
省、自治区、直辖市
-
C
国务院
-
D
县
- A
- B
- C
- D
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A
1
-
B
2
-
C
半
-
D
3
- A
- B
- C
- D
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A
2
-
B
3
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C
1
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D
5
- A
- B
- C
- D
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A
地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
-
B
由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
-
C
土地补偿费归农村集体组织所有
-
D
由其他单位安置的人员，补助费发放给个人
- A
- B
- C
- D
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A
市、县人民政府
-
B
市、县人民政府土地管理部门
-
C
省级人民政府
-
D
乡镇人民政府
- A
- B
- C
- D
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A
二
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B
三
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C
一
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D
四
- A
- B
- C
- D
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A
环保器材厂生产车间
-
B
非营利的社会团体办公楼
-
C
社区小型超市
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D
限房价、限套型普通商品住房
- A
- B
- C
- D
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A
国家机关用地
-
B
公益事业用地
-
C
旅游用地
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D
城市基础设施用地
- A
- B
- C
- D
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A
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
-
B
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
-
C
《中华人民共和国土地管理法》
-
D
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
- A
- B
- C
- D
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A
50
-
B
60
-
C
40
-
D
70
- A
- B
- C
- D
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A
90
-
B
100
-
C
60
-
D
120
- A
- B
- C
- D
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A
50
-
B
70
-
C
40
-
D
80
- A
- B
- C
- D
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A
2013年8月1日
-
B
2013年9月1日
-
C
2013年7月1日
-
D
2013年10月1日
- A
- B
- C
- D
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A
A市人民政府土地管理部门
-
B
B县人民政府
-
C
A市人民政府
-
D
B县人民政府土地管理部门
- A
- B
- C
- D
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A
2
-
B
3
-
C
1
-
D
4
- A
- B
- C
- D
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A
可以征缴200万元的土地闲置费
-
B
可以对B公司处以相当于土地使用权出让金20%的罚款
-
C
可以无偿收回土地使用权
-
D
既不能收回土地使用权，也不能征缴土地闲置费，更不能罚款
- A
- B
- C
- D
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A
市、县人民政府土地管理部门
-
B
市、县人民政府建设管理部门
-
C
市、县人民政府
-
D
市、县人民政府房产管理部门
- A
- B
- C
- D
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A
王某
-
B
张某与王某共同
-
C
张某
-
D
张某与王某协商
- A
- B
- C
- D
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A
商品房建设用地
-
B
经济适用住房建设用地
-
C
政府大楼建设用地
-
D
国家重点扶持的水利项目用地
- A
- B
- C
- D
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A
6
-
B
8
-
C
5
-
D
10
- A
- B
- C
- D
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A
土地出让价款
-
B
划拨价款
-
C
土地使用权出让金
-
D
土地出让或者划拨价款
- A
- B
- C
- D
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A
中止开发建设满1个月的国有建设用地
-
B
中止开发建设满一年的国有建设用地
-
C
中止开发建设满3个月的国有建设用地
-
D
中止开发建设满半年的国有建设用地
- A
- B
- C
- D
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A
9个月
-
B
1年
-
C
6个月
-
D
2年
- A
- B
- C
- D
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A
土地转移登记
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B
土地变更登记
-
C
土地初始登记
-
D
土地更正登记
- A
- B
- C
- D
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A
处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
-
B
处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
-
C
处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
-
D
处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
- A
- B
- C
- D
-
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A
二年以上五年以下
-
B
三年以上七年以下
-
C
三年以上六年以下
-
D
五年以上十年以下
- A
- B
- C
- D
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A
具有一定的强制性
-
B
不具有强制性
-
C
要妥善安置被征地单位人员的生产和生活
-
D
被征收后的土地所有权发生转移
-
E
被征收后的土地所有权不发生转移
- A
- B
- C
- D
- E
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A
人均占有耕地少
-
B
人均占有耕地多
-
C
退化严重
-
D
耕地总体质量高
-
E
生产水平低
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
国务院
-
B
省级人民政府
-
C
市级人民政府
-
D
县级人民政府
-
E
乡级人民政府
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
土地补偿费
-
B
安置补助费
-
C
各种税费
-
D
青苗补偿费
-
E
地上附着物补偿费
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
荒山
-
B
城市的存量土地
-
C
沙漠
-
D
集体土地
-
E
滩涂
- A
- B
- C
- D
- E
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A
市级医院
-
B
旅游设施
-
C
部队营房
-
D
高速公路服务区非经营性用地项目
-
E
高尔夫球场
- A
- B
- C
- D
- E
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A
按照建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的
-
B
国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工开发建设的
-
C
国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
-
D
建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
-
E
已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设
-
B
延长开发建设时间，但最长不得超过二年
-
C
安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
-
D
政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
-
E
土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府
- A
- B
- C
- D
- E
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A
对征收的土地要适当补偿
-
B
要妥善安置征地范围内的拆迁户
-
C
对因征地给农民造成的损失要适当补助
-
D
对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排
-
E
对征地造成的剩余农民劳动力不用安排
- A
- B
- C
- D
- E
-
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-
A
基本农田
-
B
基本农田以外的耕地超过35h㎡的
-
C
基本农田以外的耕地未超过35h㎡的
-
D
其他土地超过70h㎡的
-
E
其他土地未超过70h㎡的
- A
- B
- C
- D
- E
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A
临时用地必须办理报批手续
-
B
工程项目施工需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地，确实需要另行增加临时用地的，由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请
-
C
临时使用土地的期限，最多不得超过五年
-
D
经批准后，同集体土地所有权单位签订临时用地协议后方可征收
-
E
临时使用土地，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑
- A
- B
- C
- D
- E
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A
对住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期
-
B
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
-
C
建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金
-
D
因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权
-
E
因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，收回土地使用权
- A
- B
- C
- D
- E
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平等
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B
自愿
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有偿
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D
无偿
-
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有限期
- A
- B
- C
- D
- E
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A
居住用地50年
-
B
体育用地50年
-
C
娱乐用地40年
-
D
商业用地50年
-
E
工业用地50年
- A
- B
- C
- D
- E
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A
单一土地使用权出让合同
-
B
小区土地使用权出让合同
-
C
成片土地使用权出让合同
-
D
项目用地（宗地）土地使用权出让合同
-
E
划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同
- A
- B
- C
- D
- E
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A
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
-
B
建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地
-
C
因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权
-
D
司法机关有权决定收回土地使用权
-
E
行政机关有权决定收回土地使用权
- A
- B
- C
- D
- E
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A
居住用地70年
-
B
工业用地40年
-
C
文化卫生用地50年
-
D
商业用地40年
-
E
娱乐用地50年
- A
- B
- C
- D
- E
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A
公益事业用地
-
B
军事用地
-
C
商业用地
-
D
商品房建设用地
-
E
国家重点扶持的能源项目用地
- A
- B
- C
- D
- E
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A
以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
-
B
划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
-
C
国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
-
D
无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
-
E
无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
- A
- B
- C
- D
- E
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A
经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
-
B
房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
-
C
划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
-
D
划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
-
E
因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
- A
- B
- C
- D
- E
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A
划拨土地无偿取得，因此不得转让
-
B
划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
-
C
划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限
-
D
划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
-
E
划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益
- A
- B
- C
- D
- E
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A
不需经原批准机关批准
-
B
由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告
-
C
下达《收回国有土地使用权决定书》
-
D
终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书
-
E
注销土地登记和土地证书
- A
- B
- C
- D
- E
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A
国务院
-
B
国土资源部
-
C
省级人民政府
-
D
市级人民政府
-
E
县级人民政府
- A
- B
- C
- D
- E
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A
城乡发展规划
-
B
国土规划
-
C
土地利用总体规划
-
D
年度建设用地计划
-
E
城市规划
- A
- B
- C
- D
- E
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A
拍卖
-
B
招标
-
C
挂牌
-
D
双方协议
-
E
直接定标
- A
- B
- C
- D
- E
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A
能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人
-
B
能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准之一的投标人
-
C
能够满足招标文件的形式性要求且价格最高的投标人
-
D
能够满足招标文件的实质性要求且价格最低的投标人
-
E
能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人
- A
- B
- C
- D
- E
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A
建设用地使用权期间届满而收回
-
B
因公共利益的需要而提前收回
-
C
因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回
-
D
因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回
-
E
司法机关决定收回建设用地使用权
- A
- B
- C
- D
- E
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A
土地使用权因土地灭失而终止
-
B
因土地使用者的转让而终止
-
C
因土地使用者的抛弃而终止
-
D
因土地使用者的出租而终止
-
E
因土地使用者的抵押而终止
- A
- B
- C
- D
- E
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A
大型商场
-
B
旅游设施
-
C
部队营房
-
D
高速公路
-
E
高尔夫球场
- A
- B
- C
- D
- E
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A
划拨土地可以转让，但是有条件的
-
B
划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
-
C
划拨土地无偿取得，因此不得转让
-
D
划拨建设用地使用权可以出租
-
E
划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格
- A
- B
- C
- D
- E
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A
城市基础设施用地
-
B
国家机关用地
-
C
军事用地
-
D
商品房建设用地
-
E
国家重点扶持的能源项目开发用地
- A
- B
- C
- D
- E
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A
继续作为城市基础设施用地
-
B
继续作为公益事业设施用地
-
C
国有企业兼并国有企业、非国有企业与国有企业合并后的企业是国有工业企业的
-
D
在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
-
E
国有企业改造或改组为国有独资公司的
- A
- B
- C
- D
- E
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A
土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的
-
B
国家为了公共利益的需要和城市规划的要求收回土地使用权
-
C
各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权
-
D
不按批准用途使用土地
-
E
未经原批准机关同意，连续一年未使用土地
- A
- B
- C
- D
- E
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A
开发投资强度
-
B
土地界址、面积
-
C
出让宗地竖向界限
-
D
宗地平面界址图
-
E
市、县政府规划管理部门确定的宗地规划条件
- A
- B
- C
- D
- E
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A
无偿收回国有建设用地使用权
-
B
由政府安排临时使用
-
C
调整土地用途、规划条件
-
D
置换土地
-
E
协议有偿收回国有建设用地使用权
- A
- B
- C
- D
- E
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A
情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金
-
B
情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额10%以上20%以下罚金
-
C
情节特别严重的，处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金
-
D
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金
- A
- B
- C
- D
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（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
《中华人民共和国土地管理法》中规定的征收土地中，有批准权限的政府包括( )。
-
A
县人民政府
-
B
市人民政府
-
C
省人民政府
-
D
国务院
- A
- B
- C
- D
-
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（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
征收该块土地需由( )部门批准。
-
A
国务院
-
B
H省人民政府
-
C
A市人民政府
-
D
B县人民政府
- A
- B
- C
- D
-
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（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
按照规定，该开发公司合法取得该地块的建设用地使用权的方式应是( )。
-
A
协议出让
-
B
招标出让
-
C
拍卖出让
-
D
划拨
- A
- B
- C
- D
-
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（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
C村平均每人占有耕地数量为( )亩。
-
A
20
-
B
2
-
C
0.133
-
D
0.05
- A
- B
- C
- D
-
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（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
需要安置C村的农业人口数为( )人。
-
A
225
-
B
325
-
C
415
-
D
600
- A
- B
- C
- D
-
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（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为( )万元。
-
A
116
-
B
216
-
C
316
-
D
516
- A
- B
- C
- D
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（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
Z开发公司应支付给C村的安置补助费为( )万元。
-
A
37.5
-
B
57.5
-
C
67.5
-
D
87.5
- A
- B
- C
- D
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（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为( )万元。
-
A
183.5
-
B
283.5
-
C
308.5
-
D
483.5
- A
- B
- C
- D
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本卷共分为：4大题 152小题
作答时间为：152分钟
试卷总分：152分
及格分：91分
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