-
A
第二产业
-
B
第三产业
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C
第一产业
-
D
第四产业
- A
- B
- C
- D
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A
房地产开发经营
-
B
物业管理
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C
房屋勘察设计
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房地产中介服务
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- C
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A
房地产咨询业
-
B
房地产经纪业
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C
房地产开发经营业
-
D
物业管理业
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- C
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A
1986
-
B
1987
-
C
1978
-
D
1991
- A
- B
- C
- D
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A
廉租住房
-
B
普通商品房
-
C
经济适用住房
-
D
办公用房
- A
- B
- C
- D
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A
50
-
B
60
-
C
40
-
D
80
- A
- B
- C
- D
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A
城市
-
B
城市人民政府
-
C
国家
-
D
城市市民
- A
- B
- C
- D
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A
三改四建
-
B
住房分配货币化
-
C
提租发补贴
-
D
建立房地产市场
- A
- B
- C
- D
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A
1999年上半年
-
B
1999年下半年
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C
1998年下半年
-
D
2000年上半年
- A
- B
- C
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-
A
政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市中收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房
-
B
政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市中、低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房
-
C
政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,但不具有保障性质的政策性住房
-
D
政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房
- A
- B
- C
- D
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A
2%
-
B
3%
-
C
1%
-
D
4%
- A
- B
- C
- D
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A
私有制
-
B
国有制
-
C
公有制
-
D
社会制
- A
- B
- C
- D
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A
市场和政府共同决定
-
B
保本微利
-
C
市场决定
-
D
保本无利
- A
- B
- C
- D
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A
房管行政办公经费
-
B
改善办公条件
-
C
发放住房补贴
-
D
转为廉租住房租金
- A
- B
- C
- D
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-
A
国家是土地的所有者
-
B
举办中外合营企业
-
C
国家允许土地出让、转让
-
D
市场经济的需要
- A
- B
- C
- D
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A
有偿、无限期
-
B
无偿、有限期
-
C
无偿、无限期
-
D
有偿、有限期
- A
- B
- C
- D
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-
A
土地管理法的修改
-
B
新土地管理法的颁布
-
C
修改宪法
-
D
征收土地使用费
- A
- B
- C
- D
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-
A
以低租金出租
-
B
套均40平方米左右
-
C
实行土地出让供给
-
D
人均建筑面积13平方米左右
- A
- B
- C
- D
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A
《城市房地产管理法》
-
B
《土地管理法》
-
C
《城乡规划法》
-
D
《物权法》
- A
- B
- C
- D
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A
行政法规
-
B
部门规章
-
C
法律
-
D
规范性文件
- A
- B
- C
- D
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A
行政法规
-
B
部门规章
-
C
法律
-
D
规范性文件
- A
- B
- C
- D
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A
40%
-
B
60%
-
C
30%
-
D
70%
- A
- B
- C
- D
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-
A
农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
-
B
农民集体所有的宅基地和自留地
-
C
城市市区的土地
-
D
农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地
- A
- B
- C
- D
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-
A
有的属于国家所有,有的属于市民所有
-
B
全部属于单位所有
-
C
全部属于国家所有
-
D
全部属于市民所有
- A
- B
- C
- D
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-
A
有偿无限期
-
B
无偿有限期
-
C
有偿有限期
-
D
无偿无限期
- A
- B
- C
- D
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-
A
属于国有土地的,核发《国有土地所有证》
-
B
属于集体土地的,核发《集体土地所有证》
-
C
属于国有土地的,核发《国有土地使用证》
-
D
使用集体土地的,核发《集体土地使用证》
- A
- B
- C
- D
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-
A
按照保本微利原则出售
-
B
购房满5年可转让,不再交纳土地收益等价款
-
C
由政府组织、社会投资建设,实行土地划拨、税费减免、信贷支持
-
D
政府优先回购
- A
- B
- C
- D
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-
A
1996
-
B
1998
-
C
1995
-
D
2000
- A
- B
- C
- D
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-
A
经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
-
B
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
-
C
确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
-
D
房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下
- A
- B
- C
- D
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-
A
70
-
B
80
-
C
60
-
D
90
- A
- B
- C
- D
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-
A
7%
-
B
10%
-
C
5%
-
D
15%
- A
- B
- C
- D
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-
A
国务院
-
B
国土资源部
-
C
全国人民代表大会
-
D
住房和城乡建设部
- A
- B
- C
- D
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-
A
县级以上人民政府土地管理部门
-
B
县级以上人民政府农业管理部门
-
C
县级以上人民政府
-
D
乡级以上人民政府
- A
- B
- C
- D
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-
A
《国有土地使用证》
-
B
《集体土地所有证》
-
C
《国有土地所有证》
-
D
《集体土地使用证》
- A
- B
- C
- D
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-
A
轮歇地、草田轮作地
-
B
以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地
-
C
新开垦荒地
-
D
耕种3年以下的滩地和滩涂
- A
- B
- C
- D
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-
A
"有偿"和"无偿"
-
B
"出让"和"转让"
-
C
"国有"和"集体"
-
D
"征收"和"征用"
- A
- B
- C
- D
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-
A
土地使用者有偿、有限期地出让土地
-
B
土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让,但不可进行出租、抵押或者用于其他经济活动
-
C
在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议挂牌等方式出让土地
-
D
需要继续使用的,经批准期限可以延长,同时按当时市场情况补交地价
- A
- B
- C
- D
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-
A
房地产的行政法规
-
B
房地产的部门规章
-
C
房地产的法律
-
D
房地产的规范性文件
- A
- B
- C
- D
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-
A
国务院令
-
B
国务院房地产行政主管部门部长令
-
C
中华人民共和国主席令
-
D
省政府省长令
- A
- B
- C
- D
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-
A
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
-
B
《商品房屋租赁管理办法》
-
C
《城市私有房屋管理暂行条例》
-
D
《住房公积金管理条例》
- A
- B
- C
- D
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-
A
《城市房地产开发经营管理条例》
-
B
《房屋登记办法》
-
C
《商品房销售管理办法》
-
D
《房地产开发企业资质管理办法》
- A
- B
- C
- D
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-
A
房地产的行政法规
-
B
房地产的部门规章
-
C
房地产的法律
-
D
房地产的规范性文件
- A
- B
- C
- D
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-
A
公有制
-
B
私有制
-
C
国有制
-
D
社会制
- A
- B
- C
- D
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-
A
国家统包
-
B
无偿分配
-
C
低租金
-
D
无限期使用
-
E
有限期使用
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
职工工资
-
B
住房公积金
-
C
福利分房资金
-
D
个人住房贷款
-
E
财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
行政划拨
-
B
无偿无限期使用
-
C
有偿有限期使用
-
D
禁止土地使用者转让土地
-
E
鼓励土地使用者转让土地
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
全民所有制
-
B
社会主义制
-
C
劳动群众集体所有制
-
D
初级阶段公有制
-
E
一高级阶段公有制
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
征收土地使用费
-
B
开展土地使用权无偿出让和转让
-
C
修改宪法和土地管理法
-
D
制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规
-
E
制定全国性的土地使用权出让和转让条例
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
《城市房地产开发经营管理条例》
-
B
《土地管理法实施条例》
-
C
《注册房地产估价师管理办法》
-
D
《房地产估价机构管理办法》
-
E
《房地产经纪人执业资格考试实施办法》
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
-
B
乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
-
C
依法登记的土地所有权和使用权受法律保护
-
D
未经依法登记的土地所有权和使用权也受法律保护
-
E
任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
城市市区的土地
-
B
国家依法征收的土地
-
C
农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地
-
D
乡(镇)农民集体土地
-
E
农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
城市市区的土地
-
B
村农民集体
-
C
村内两个以上农村集体经济组织的农民集体
-
D
乡(镇)农民集体
-
E
城市市区的土地
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
土地登记制度
-
B
有偿有限期使用制度
-
C
无偿有限期使用制度
-
D
无偿无限期使用制度
-
E
土地用途管制制度
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
土地或房地产租赁方式
-
B
划拨
-
C
房地产转让方式
-
D
经营用地协议出让
-
E
出让
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者
-
B
将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者
-
C
土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
-
D
土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
-
E
需要继续使用的,经批准,期限可以延长,同时按当时市场情况补交地价
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应
-
B
经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右
-
C
经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应
-
D
经济适用住房购房人拥有有限产权
-
E
个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
三改四建
-
B
国家经租
-
C
没收
-
D
公私合营
-
E
合作经营
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
城镇住房制度
-
B
土地所有制
-
C
经济体制
-
D
房地产生产方式
-
E
城市土地使用制度
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
《房产测量规范》
-
B
《房地产估价规范》
-
C
《房地产开发企业资质管理办法》
-
D
《房屋登记办法》
-
E
《注册房地产估价师管理办法》
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
《城市公有房屋管理规定》
-
B
<城市房地产管理法》
-
C
《城乡规划法》
-
D
《土地管理法》
-
E
《物权法》
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
商品住房主要面向中等收入以上家庭销售
-
B
保障性住房面向城镇低收入住房困难家庭供应
-
C
政策性住房面向中等偏下收入住房困难家庭供应
-
D
经济适用住房向中、低收入住房困难家庭供应
-
E
限价商品住房面向有本地户籍中低收入家庭销售
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
周期长
-
B
资金量大
-
C
风险小
-
D
附加值高
-
E
产业关联性强
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
房地产行政管理
-
B
物业管理
-
C
房地产估价
-
D
房地产咨询
-
E
房地产经纪
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
年度财政预算安排的廉租住房保障资金
-
B
住房专项维修资金
-
C
提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
-
D
土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金
-
E
政府的廉租住房租金收入
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
城镇住房制度改革
-
B
城市土地使用制度改革
-
C
房地产生产方式改革
-
D
社会体制改革
-
E
政治体制改革
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
国家统包的实物福利性住房制度
-
B
市场供应的实物福利性住房制度
-
C
低租金的实物福利性住房制度
-
D
无限期使用的实物福利性住房制度
-
E
无偿分配的实物福利性住房制度
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应
-
B
经济适用住房单套的建筑面积控制在60m左右
-
C
经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应
-
D
经济适用住房购房人拥有有限产权
-
E
个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
养老保险
-
B
职工工资
-
C
住房公积金
-
D
个人住房贷款
-
E
由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
社会主义所有制
-
B
全民所有制
-
C
劳动群众集体所有制
-
D
初级公有制
-
E
高级公有制
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯
-
B
属于国有土地的,核发《国有土地所有证》
-
C
属于国有土地的,核发《国有土地使用证》
-
D
属于集体土地的,核发《集体土地所有证》
-
E
使用集体土地的,核发《集体土地使用证》
- A
- B
- C
- D
- E
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A
农用地
-
B
其他农用地
-
C
建设用地
-
D
商业用地
-
E
未利用地
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
《中华人民共和国城市房地产管理法》
-
B
《中华人民共和国土地管理法》
-
C
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
-
D
《中华人民共和国城乡规划法》
-
E
《物业管理条例》
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
房地产开发
-
B
如何取得国有土地使用权
-
C
房地产权属登记
-
D
耕地保护
-
E
城乡规划
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
-
B
《城市房地产转让管理规定》
-
C
《房地产估价师执业资格考试实施办法》
-
D
《住房公积金管理条例》
-
E
《商品房销售管理办法》
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
《商品房屋租赁管理办法》
-
B
《注册房地产估价师管理办法》
-
C
《城市房地产抵押管理办法》
-
D
《国有土地上房屋征收评估办法》
-
E
《土地管理法实施条例》
- A
- B
- C
- D
- E
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-
A
《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》
-
B
《房地产估价规范》
-
C
《关于房地产中介服务收费的通知》
-
D
《房产测量规范》
-
E
《房地产抵押估价指导意见》
- A
- B
- C
- D
- E
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《中华人民共和国城市房地产管理法》属于( )。
-
A
法律
-
B
地方性法规
-
C
地方性政府规章
-
D
规范性文件
- A
- B
- C
- D
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W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》属于( )。
-
A
法律
-
B
地方性法规
-
C
地方性政府规章
-
D
规范性文件
- A
- B
- C
- D
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W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》属于( )。
-
A
法律
-
B
地方性法规
-
C
地方性政府规章
-
D
规范性文件
- A
- B
- C
- D
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在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力等级最高的是( )。
-
A
《中华人民共和国城市房地产管理法》
-
B
《W省城镇房地产开发经营管理条例》
-
C
《W省商品房销售管理办法》
-
D
《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
- A
- B
- C
- D
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在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力等级排第三的是( )。
-
A
《中华人民共和国城市房地产管理法》
-
B
《W省城镇房地产开发经营管理条例》
-
C
《W省商品房销售管理办法》
-
D
《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
- A
- B
- C
- D
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W省B县人民政府出台的《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》属于( )。
-
A
法律
-
B
地方性法规
-
C
地方性政府规章
-
D
规范性文件
- A
- B
- C
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按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是( )。
-
A
划拨
-
B
招标出让
-
C
协议出让
-
D
拍卖出让
- A
- B
- C
- D
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按照规定,C房地产开发公司在开发建设园林小区经济适用住房建设项目中,其每平方米开发利润应控制在( )元以下。
-
A
20
-
B
30
-
C
40
-
D
50
- A
- B
- C
- D
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下列关于经济适用住房的表述中,正确的是( )。
-
A
经济适用住房实质上就是廉租住房
-
B
低收入家庭可购买经济适用住房
-
C
经济适用住房土地可以通过划拨取得
-
D
经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度
- A
- B
- C
- D
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A
对
-
B
错
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A
对
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错
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B
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A
对
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B
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A
对
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B
错
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对
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本卷共分为:4大题 113小题
作答时间为:113分钟
试卷总分:113分
及格分:67分