-
A
5.5
-
B
6.5
-
C
5.0
-
D
8.5
- A
- B
- C
- D
-
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A
减按5%征收个人所得税
-
B
减半征收个人所得税
-
C
免征个人所得税
-
D
全额征收个人所得税
- A
- B
- C
- D
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A
不动产权属证书
-
B
时间较早的
-
C
不动产登记簿
-
D
都不能作为依据
- A
- B
- C
- D
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A
十五日
-
B
一个月
-
C
十日
-
D
三个月
- A
- B
- C
- D
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A
1．8米
-
B
2．0米
-
C
1．5米
-
D
2．2米
- A
- B
- C
- D
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A
分摊的共有建筑面积
-
B
套内使用面积
-
C
套内墙体面积
-
D
阳台建筑面积
- A
- B
- C
- D
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A
不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
-
B
更正登记和异议登记
-
C
总登记
-
D
预告登记
-
E
初始登记
- A
- B
- C
- D
- E
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A
最高额抵押权初始登记
-
B
最高额抵押权变更登记
-
C
最高额抵押权转移登记
-
D
最高额抵押权确定登记
-
E
最高额抵押权注销登记
- A
- B
- C
- D
- E
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A
国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日
-
B
抵押权、地役权登记15个工作日
-
C
预告登记、更正登记15个工作日
-
D
异议登记1个工作日
-
E
公告时间计入上述规定时限
- A
- B
- C
- D
- E
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A
因合法建造房屋取得房屋权利
-
B
因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
-
C
因购买商品房取得房屋权利
-
D
因继承、受遗赠取得房屋权利
-
E
因租赁而取得房屋权利
- A
- B
- C
- D
- E
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A
依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的
-
B
申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件
-
C
申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
-
D
申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
-
E
房屋被依法查封期间，权利人申请登记的
- A
- B
- C
- D
- E
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A
国有建设用地使用权初始登记
-
B
受益权登记
-
C
土地抵押权登记
-
D
处分权登记
-
E
地役权登记
- A
- B
- C
- D
- E
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A
国有建设用地使用权变更登记
-
B
受益权变更登记
-
C
土地抵押权变更登记
-
D
处分权变更登记
-
E
地役权变更登记
- A
- B
- C
- D
- E
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A
异议登记是更正登记中发生的
-
B
异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
-
C
异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
-
D
异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
-
E
土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
- A
- B
- C
- D
- E
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A
协助人民法院执行土地使用权时，对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查
-
B
土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
-
C
两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续
-
D
查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记
-
E
对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。
- A
- B
- C
- D
- E
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A
土地登记申请书
-
B
土地变更申请书
-
C
减免税凭证
-
D
地上附着物权属证明
-
E
土地权属来源证明
- A
- B
- C
- D
- E
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A
国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿
-
B
国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡
-
C
国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡
-
D
国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地权利证书
-
E
对共有一宗土地的，应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书
- A
- B
- C
- D
- E
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A
土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
-
B
土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
-
C
土地登记簿加盖建筑公司的印章
-
D
土地登记簿采用的纸质介质
-
E
国家实行土地登记资料公开查询制度
- A
- B
- C
- D
- E
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A
国有土地所有证
-
B
国有土地使用证
-
C
集体土地所有证
-
D
集体土地使用证
-
E
个人土地所有证
- A
- B
- C
- D
- E
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A
不动产登记的重要内容
-
B
房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容
-
C
为其他部门提供应用参考
-
D
衡量房地产价值
- A
- B
- C
- D
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A
房产分幅平面图
-
B
房产分丘平面图
-
C
房产分仓平面图
-
D
房产分户平面图
-
E
房产分地平面图
- A
- B
- C
- D
- E
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A
属于财产税
-
B
征税对象只是国有土地
-
C
实行等级幅度税额标准
-
D
大、中、小城市的税额标准不同
-
E
实行一次性征收
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
房产税属于财产税，其征税对象是房屋
-
B
大、中、小城市的税率标准不一样
-
C
按年征收，分期缴纳
-
D
实行等级幅度税额
-
E
对于出租的房产按租金收入征税
- A
- B
- C
- D
- E
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A
国有土地使用权出让
-
B
房屋赠与
-
C
房屋买卖
-
D
房屋交换
-
E
农村集体土地承包经营权的转移
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
房屋买卖，计税依据为市场平均价格
-
B
国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
-
C
土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
-
D
房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
-
E
房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
土地总登记
-
B
初始登记
-
C
变更登记
-
D
转移登记
-
E
注销登记
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
抵押权登记
-
B
地役权登记
-
C
典权登记
-
D
预告登记
-
E
所有权登记
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
房屋因为判决导致权属发生转移
-
B
房屋权利人法定名称发生改变
-
C
房屋坐落的街道、门牌号发生改变
-
D
房屋由于继承导致权属发生转移
-
E
房屋灭失
- A
- B
- C
- D
- E
-
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-
A
垃圾道、管道井的外围水平投影面积
-
B
无顶盖的室外楼梯的各层水平投影面积
-
C
全封闭阳台的外围水平投影面积
-
D
突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
-
E
有顶盖不封闭的永久性架空通廊
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
预购商品房预告登记
-
B
预购商品房抵押权预告登记
-
C
房屋所有权转移预告登记
-
D
房屋租赁权预告登记
-
E
房屋地役权预告登记
- A
- B
- C
- D
- E
-
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A
电梯井、管道井
-
B
设备向
-
C
独立使用的地下室
-
D
物业服务用房
-
E
套内阳台建筑面积
- A
- B
- C
- D
- E
-
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转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（ ）。
-
A
应纳税所得额=财产转让收入×50%
-
B
应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
-
C
应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
-
D
应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金
- A
- B
- C
- D
-
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转让房产扣减的合理费用包括（ ）。
-
A
住房装修费用
-
B
住房贷款利息
-
C
手续费
-
D
公证费
- A
- B
- C
- D
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李先生应纳税所得额为（ ）万元。
-
A
50
-
B
45
-
C
25
-
D
10.5
- A
- B
- C
- D
-
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李先生应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元。
-
A
0
-
B
2.5
-
C
5
-
D
10
- A
- B
- C
- D
-
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本卷共分为：3大题 36小题
作答时间为：36分钟
试卷总分：36分
及格分：21分
